🗊Презентация Взаимоотношения с риелторскими службами

Категория: Образование
Нажмите для полного просмотра!
Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №1Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №2Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №3Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №4Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №5Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №6Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №7Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №8Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №9Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №10Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №11Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №12Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №13

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Взаимоотношения с риелторскими службами. Доклад-сообщение содержит 13 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации


Слайд 1


Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №1
Описание слайда:

Слайд 2






В последнее время в Казахстане появилось множество фирм зарабатывающих большие деньги на недвижимости. Их называют риэлтерскими фирмами. Этим названием мы обязаны английскому языку 
 “ realty”-недвижимость
Описание слайда:
В последнее время в Казахстане появилось множество фирм зарабатывающих большие деньги на недвижимости. Их называют риэлтерскими фирмами. Этим названием мы обязаны английскому языку “ realty”-недвижимость

Слайд 3






 Под риелторской деятельностью понимается осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованным лицом(либо по доверенности) деятельность по совершению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица гражданско –правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.
Описание слайда:
Под риелторской деятельностью понимается осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованным лицом(либо по доверенности) деятельность по совершению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица гражданско –правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.

Слайд 4






В перечень   видов   риэлтерской   деятельности,   подлежащих лицензированию включены следующие операции: 
продажа жилых и нежилых помещений с аукционов и на конкурсной основе;
деятельность при совершении сделок купли-продажи, дарения, мены  жилых и  нежилых  помещений  (в  том  числе  и посредническая),     по     расселению     коммунальных     квартир, отселению жителей домов, подлежащих реконструкции; 
деятельность (в том числе посредническая) по сдаче в аренду жилых, нежилых помещений, находящихся в собственности как ЮРИДИЧЕСКИХ, так и физических лиц;
заключение договоров купли-продажи жилых помещений с пожизненным содержанием;
деятельность (в том числе посредническая) по сдаче в аренду участков, находящихся в собственности юридических и физических лиц.
Описание слайда:
В перечень видов риэлтерской деятельности, подлежащих лицензированию включены следующие операции: продажа жилых и нежилых помещений с аукционов и на конкурсной основе; деятельность при совершении сделок купли-продажи, дарения, мены жилых и нежилых помещений (в том числе и посредническая), по расселению коммунальных квартир, отселению жителей домов, подлежащих реконструкции; деятельность (в том числе посредническая) по сдаче в аренду жилых, нежилых помещений, находящихся в собственности как ЮРИДИЧЕСКИХ, так и физических лиц; заключение договоров купли-продажи жилых помещений с пожизненным содержанием; деятельность (в том числе посредническая) по сдаче в аренду участков, находящихся в собственности юридических и физических лиц.

Слайд 5


Взаимоотношения с риелторскими службами, слайд №5
Описание слайда:

Слайд 6






Гражданин имеет право заниматься риэлтерской деятельностью в случае, если он:
Дееспособен, т.е. достиг 18-летнего возраста или признан органом опеки и попечительства полностью дееспособным в 16 лет;
Зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
Прошел обучение на специальных курсах, получил заключение о квалификационном соответствии и государственную лицензию на занятие тем или иным видом риэлтерской деятельности.
Описание слайда:
Гражданин имеет право заниматься риэлтерской деятельностью в случае, если он: Дееспособен, т.е. достиг 18-летнего возраста или признан органом опеки и попечительства полностью дееспособным в 16 лет; Зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица; Прошел обучение на специальных курсах, получил заключение о квалификационном соответствии и государственную лицензию на занятие тем или иным видом риэлтерской деятельности.

Слайд 7






Деятельность риэлтера в качестве брокера. Брокер - физическое  лицо,  непосредственно  работающее  с   клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица и или в кач-ве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом. Риэлтер признается осуществляющим деятельность в качестве брокера при заключении между ним и потребителем услуг договора комиссии в соответствии с которым риэлтер принимает на себя обязательство от собственного имени и за счет комитента совершить одну или  несколько сделок с недвижимым имуществом.
Описание слайда:
Деятельность риэлтера в качестве брокера. Брокер - физическое лицо, непосредственно работающее с клиентами и заключающее с ними от имени юридического лица и или в кач-ве индивидуального предпринимателя договоры по осуществлению гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом. Риэлтер признается осуществляющим деятельность в качестве брокера при заключении между ним и потребителем услуг договора комиссии в соответствии с которым риэлтер принимает на себя обязательство от собственного имени и за счет комитента совершить одну или несколько сделок с недвижимым имуществом.

Слайд 8






Деятельность риэлтера в качестве дилера. Риэлтер осуществляет дилерскую деятельность в случае, когда недвижимое имущество,  являющееся объектом заключаемых им с третьими лицами сделок купли-продажи (сделок по предоставлению прав на это им-во), находится в собственности самого риэлтера (было приобретено им ранее с целью последующей продажи).
Описание слайда:
Деятельность риэлтера в качестве дилера. Риэлтер осуществляет дилерскую деятельность в случае, когда недвижимое имущество, являющееся объектом заключаемых им с третьими лицами сделок купли-продажи (сделок по предоставлению прав на это им-во), находится в собственности самого риэлтера (было приобретено им ранее с целью последующей продажи).

Слайд 9






Деятельность риэлтера в качестве посредника. Риэлтер выполняет роль посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом   или   правами   на   него   между   третьими   лицами. Посреднической      риэлтерской      деятельностью       признается  деят-ть     по     оказанию    лицам,    изъявившим    намерение приобрести или продать недвижимое имущество (приобрести или передать права на него), услуг по поиску контрагентов с целью последующего         заключения         соответствующих         сделок, непосредственной стороной которых сам риэлтер не является.
Описание слайда:
Деятельность риэлтера в качестве посредника. Риэлтер выполняет роль посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом или правами на него между третьими лицами. Посреднической риэлтерской деятельностью признается деят-ть по оказанию лицам, изъявившим намерение приобрести или продать недвижимое имущество (приобрести или передать права на него), услуг по поиску контрагентов с целью последующего заключения соответствующих сделок, непосредственной стороной которых сам риэлтер не является.

Слайд 10






Деятельность    риэлтера    по    организации    торговли недвижимым имуществом. Этот вид риэлтерской деятельности заключается в предоставлении участникам сделок с недвижимым имуществом   комплекса   услуг,   способствующих   надлежащему заключению и (или) исполнению таких сделок, в том числе: 
    услуг по информационному обеспечению участников сделок (предоставление информации об объектах, ценах на них, иной информации);
    |консультационных  услуг, по оформлению документов; 
   Услуг по надлежащему и безопасному проведению расчетов по сделкам, за исключениемтаких услуг, предоставление которых допускается исключительно при наличии лицензии на право осуществления банковской деятельности.
Описание слайда:
Деятельность риэлтера по организации торговли недвижимым имуществом. Этот вид риэлтерской деятельности заключается в предоставлении участникам сделок с недвижимым имуществом комплекса услуг, способствующих надлежащему заключению и (или) исполнению таких сделок, в том числе: услуг по информационному обеспечению участников сделок (предоставление информации об объектах, ценах на них, иной информации); |консультационных услуг, по оформлению документов; Услуг по надлежащему и безопасному проведению расчетов по сделкам, за исключениемтаких услуг, предоставление которых допускается исключительно при наличии лицензии на право осуществления банковской деятельности.

Слайд 11






Деятельность риэлтера по созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью, последующей их продажи, передачи в возмездное пользование. Такого рода деятельность риэлтерской в той ее части, в которой она непосредственно относится к гражданскому обороту недвижимого имущества. Вновь построенные объекты могут находиться в собственности риэлтера или третьего лица (или нескольких лиц). Если последующая деятельность риэлтера по продаже (передаче в возмездное пользование) вновь созданного или реконструированного недвижимого имущества соответствует признакам деят-ти и в качестве агента, поверенного, брокера или дилера, то эта деят-ть также признается риэлтерской.  Эти положения силу сохраняют силу и в том случае, если новый объект недвижимого имущества создается путем изменения правового режима ранее существовавшего     объекта,     в    частности     путем     расселения нанимателей из квартир коммунального типа, перевода помещений в жилом и нежилом фондах или изменения правового режима| использования мансардных и подвальных помещений и т.п.
Описание слайда:
Деятельность риэлтера по созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью, последующей их продажи, передачи в возмездное пользование. Такого рода деятельность риэлтерской в той ее части, в которой она непосредственно относится к гражданскому обороту недвижимого имущества. Вновь построенные объекты могут находиться в собственности риэлтера или третьего лица (или нескольких лиц). Если последующая деятельность риэлтера по продаже (передаче в возмездное пользование) вновь созданного или реконструированного недвижимого имущества соответствует признакам деят-ти и в качестве агента, поверенного, брокера или дилера, то эта деят-ть также признается риэлтерской. Эти положения силу сохраняют силу и в том случае, если новый объект недвижимого имущества создается путем изменения правового режима ранее существовавшего объекта, в частности путем расселения нанимателей из квартир коммунального типа, перевода помещений в жилом и нежилом фондах или изменения правового режима| использования мансардных и подвальных помещений и т.п.

Слайд 12






	Деятельность риэлтера по доверительному управлению недвижимым   имуществом.   Деятельность   по   доверительному управлению недвижимым имуществом признается риэлтерской в части   осуществления   доверительным   управляющим   агентских, дилерских, брокерских действий и действий по созданию объектов недвижимости с целью их последующей продажи и передачи в возмездное пользование.
Описание слайда:
Деятельность риэлтера по доверительному управлению недвижимым имуществом. Деятельность по доверительному управлению недвижимым имуществом признается риэлтерской в части осуществления доверительным управляющим агентских, дилерских, брокерских действий и действий по созданию объектов недвижимости с целью их последующей продажи и передачи в возмездное пользование.

Слайд 13






Деятельность        риэлтера        по        предоставлению  консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка  иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества.
    Обычно  все  вышеперечисленные узко специализированные  риэлтеры  объединены в одной риэлторской фирме.
 
Описание слайда:
Деятельность риэлтера по предоставлению консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества. Обычно все вышеперечисленные узко специализированные риэлтеры объединены в одной риэлторской фирме.  



Похожие презентации
Mypresentation.ru
Загрузить презентацию