«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина

Нажмите для полного просмотра!

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №2

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №3

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №4

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №5

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №6

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №7

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №8

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №9

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №10

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №11

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №12

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №13

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №14

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина, слайд №15

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему «Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина. Доклад-сообщение содержит 15 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

«Государственная регистрация недвижимости». Выполнила: Студентка 2-го курса ЮФ Группы Юб03/1303 Шестеро Алина

Слайд 2

Описание слайда:

Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом. Можно с уверенностью сказать, что от правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов и благосостояние населения. Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Ведущую роль в организации такого оборота играет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом. Можно с уверенностью сказать, что от правильного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит динамика экономических процессов и благосостояние населения.

Слайд 3

Описание слайда:

Определению государственной регистрации прав на недвижимость посвящена статья 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она определяет государственную регистрацию как "юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации". Однако данное определение отражает лишь один из аспектов понятия государственной регистрации - регистрация, как акт государственного органа. Определению государственной регистрации прав на недвижимость посвящена статья 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она определяет государственную регистрацию как "юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации". Однако данное определение отражает лишь один из аспектов понятия государственной регистрации - регистрация, как акт государственного органа.

Слайд 4

Описание слайда:

Государственной регистрации подлежат: а) права собственности; б) другие вещные права; в) ограничения этих прав; г) их возникновение; д) их переход; е) их прекращение.

Слайд 5

Описание слайда:

В следующем предложении перечисляются конкретные права, подлежащие государственной регистрации: а) право собственности; б) право хозяйственного ведения; в) право оперативного управления; г) право пожизненного наследуемого владения; д) право постоянного пользования; е) ипотека; ж) сервитуты; з) иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Слайд 6

Описание слайда:

Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности. Надлежащим образом оформленная доверенность должна отвечать всем требованиям Гражданского кодекса. Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности. Надлежащим образом оформленная доверенность должна отвечать всем требованиям Гражданского кодекса.

Слайд 7

Описание слайда:

При подаче заявления о государственной регистрации любое физическое лицо-правообладатель, сторона в договоре или представитель обязаны предъявить документ, удостоверяющий личность. При подаче заявления о государственной регистрации любое физическое лицо-правообладатель, сторона в договоре или представитель обязаны предъявить документ, удостоверяющий личность.

Слайд 8

Описание слайда:

Также для государственной регистрации необходимо предъявить документ об оплате регистрации. Таким документом является квитанция о приеме денег кредитным учреждением, осуществляющим денежные расчеты с населением, либо платежное поручение организации с отметкой банка о принятии платежа. Обязательным является приложение подлинника платежного документа. Также для государственной регистрации необходимо предъявить документ об оплате регистрации. Таким документом является квитанция о приеме денег кредитным учреждением, осуществляющим денежные расчеты с населением, либо платежное поручение организации с отметкой банка о принятии платежа. Обязательным является приложение подлинника платежного документа.

Слайд 9

Описание слайда:

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию должностное лицо учреждения юстиции по регистрации прав вносит соответствующую запись в книгу учета документов.

Слайд 10

Описание слайда:

В книге учета входящих документов производятся записи по следующим заявлениям и документам: В книге учета входящих документов производятся записи по следующим заявлениям и документам: - заявлениям о государственной регистрации прав с прилагаемыми документами; - заявлениям о регистрации ограничений (обременений) права с прилагаемыми документами; - заявлениям об исправлении технических ошибок в записях, допущенных при государственной регистрации прав; - заявлениям о приостановлении государственной регистрации прав; - документам, необходимым для проведения государственной регистрации, - дополнительным документам, представляемым заявителем с целью устранения причин, приведших к приостановлению регистратором прав государственной регистрации прав; - иным документам, касающимся осуществляемой учреждениями юстиции по регистрации прав (их филиалами) государственной регистрации прав, например, определениям или решениям судов о приостановлении государственной регистрации прав.

Слайд 11

Описание слайда:

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию с их перечнем, а также с указанием даты их представления.

Слайд 12

Описание слайда:

Фактически ЕГРП состоит из трех основных составляющих: Фактически ЕГРП состоит из трех основных составляющих: - книги учета документов; - непосредственно записи о конкретных объектах недвижимого имущества, существующих и прекращенных правах на эти объекты, правообладателях, существующих и прекращенных ограничениях (обременениях) прав, произведенных в соответствии с установленными требованиями; - дела правоустанавливающих документов.

Слайд 13

Описание слайда:

Правила ведения Единого государственного реестра прав предусматривают также внесение записей об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права.

Слайд 14

Описание слайда:

Свидетельство о государственной регистрации прав, выдаваемое правообладателю, является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серии и номер. Выдача свидетельств о государственной регистрации, а также подлинников правоустанавливающих и других подлежащих выдаче правообладателю, арендатору или залогодержателю документов производится в случае обращения субъекта права по истечении месячного срока в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Получение свидетельства о государственной регистрации права является правом, а не обязанностью правообладателя. Свидетельство о государственной регистрации прав, выдаваемое правообладателю, является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серии и номер. Выдача свидетельств о государственной регистрации, а также подлинников правоустанавливающих и других подлежащих выдаче правообладателю, арендатору или залогодержателю документов производится в случае обращения субъекта права по истечении месячного срока в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Получение свидетельства о государственной регистрации права является правом, а не обязанностью правообладателя.