🗊Презентация Объект налогообложения по земельному налогу

Объект налогообложения по земельному налогу

Объект налогообложения по земельному налогу Объектом налогообложения являются земельные участки, которые расположены в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог (п. 1 ст. 389 НК РФ). Исключение: земельные участки, перечисленные в п. 2 ст. 389 НК РФ (они не признаются объектом налогообложения).

Земельные участки, которые не признаются объектом налогообложения Земельные участки, которые не признаются объектом налогообложения Не каждый земельный участок является объектом обложения земельным налогом. не признаются объектом налогообложения:

1. Земельные участки, изъятые из оборота Земельные участки изымаются из оборота в связи с тем, что на них расположены особо важные объекты, которые находятся в федеральной собственности. (Например, это государственные природные заповедники и национальные парки, здания и сооружения, в которых размещены воинские формирования, объекты использования атомной энергии и др.). Такие участки не могут передаваться в частную собственность

2. Земельные участки, ограниченные в обороте: 1) занятые следующими объектами культурного наследия: особо ценными объектами культурного наследия народов РФ; объектами, включенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО; историко-культурными заповедниками; объектами археологического наследия; музеями-заповедниками.

2) относящиеся к землям лесного фонда. К категории земель лесного фонда относятся лесные земли и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). О том, что земельный участок расположен на землях лесного фонда, должно следовать из записей в ЕГРН (п. 3 ч. 5 ст. 8 Федерального закона). Полагаем, только в этом случае он подлежит исключению из состава объектов налогообложения;

3) занятые водными объектами, которые находятся в государственной собственности (т.е. собственности РФ или субъекта РФ). В большинстве своем водные объекты находятся в федеральной собственности. Исключение составляют пруды и обводненные карьеры: расположенные на участках, принадлежащих субъектам РФ, муниципальным образованиям, физическим или юридическим лицам Такие участки являются объектами обложения (кроме принадлежащих субъектам РФ). Сведения о водных объектах, расположенных в пределах земельного участка, должны отражаться в ЕГРН. При этом земельный участок с водным объектом не обязательно должен быть в составе земель водного фонда . Такие земельные участки могут относиться и к иным категориям земель, например, сельскохозяйственного назначения .

3. Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома Речь здесь идет о земельном участке, на котором расположены: многоквартирный дом (с элементами озеленения и благоустройства); объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого дома. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме. (См. п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Соответственно, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не являются плательщиками земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположены дом и вспомогательные объекты.