Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.)

Нажмите для полного просмотра!

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №2

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №3

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №4

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №5

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №6

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №7

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №8

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №9

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №10

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №11

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №12

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №13

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №14

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №15

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №16

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №17

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №18

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №19

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №20

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №21

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №22

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №23

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №24

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №25

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №26

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №27

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.), слайд №28

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956 гг.). Доклад-сообщение содержит 28 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Специфика реконструкции жилых зданий нестандартных параметров (1917-1956гг.)

Слайд 2

Описание слайда:

Слайд 3

Описание слайда:

Слайд 4

Описание слайда:

Характерные особенности развития жилищного строительства с 1917 по 1956. Покомнатное заселение 1919 – 1920 Строительство домов для рабочих (малоэтажное жилье) 1922 Разработка этажных секционных схем 1925 Жилая секция нового типа (нет сквозного проветривания, скромное сан. оборудование и малые подсобные площади); 1927 – 1932 Размах жилищного строительства (38,7 млн кв.м в СССР) - Рядовая секция шириной 13,5 м – 4 кв-ры в каждой из которых по две контрастных по величине комнаты (12-13 и 23-24 кв.м.) и кухня – 9кв.м - Гостиничный тип квартиры с кухнями нишами, ванные комнаты на 1 эт. - Дома коммуны – обобществление бытовых процессов; 1934 постановление правительства об улучшении жилищного строительства: постепенная дифференциация (выделение главной комнаты, связь сан.узлов со спальными комнатами), функциональное зонирование привело к появлению новых типов секций, разнообразных как по компоновке, так и по конструктивным схемам. 1937 – 1938 Переход от отдельных зданий к комплексному возведению жилых домов на основе поточно-скоростного строительства. Отсюда: единое планировочное решение квартир для всего комплекса; Послевоенные годы – принцип серийности, экономичность. Поквартирное заселение 1954 – 1955 Впервые была разработана унифицированная серия типовых секций, явившаяся предпосылкой для составления единых каталогов строительных элементов.

Слайд 5

Описание слайда:

Слайд 6

Описание слайда:

Слайд 7

Описание слайда:

Слайд 8

Описание слайда:

Отличительные особенности здания старого жилого фонда Сложность планировки Завышенная высота этажа Различное расположение оконных проемов в пределах этажа Своеобразные конструктивные решения

Слайд 9

Описание слайда:

Моральный износ обусловлен функциональным старением зданий, которое возникает в тех случаях, когда объемно-планировочное, конструктивное решение или инженерно-техническое обустройство здания либо все три характеристики совместно приходят в несоответствие с изменившимися (повысившимися) нормами или стандартами потребительской единицы сооружения (квартиры, больничной палаты, лаборатории и пр.), приводящее к снижению потребительской стоимости здания. Моральный износ обусловлен функциональным старением зданий, которое возникает в тех случаях, когда объемно-планировочное, конструктивное решение или инженерно-техническое обустройство здания либо все три характеристики совместно приходят в несоответствие с изменившимися (повысившимися) нормами или стандартами потребительской единицы сооружения (квартиры, больничной палаты, лаборатории и пр.), приводящее к снижению потребительской стоимости здания. Физический износ проявляется в снижении конструктивными элементами здания в процессе его эксплуатации первоначальных технических свойств (прочности, долговечности, изоляционной способности и пр.).

Слайд 10

Описание слайда:

Типичные недостатки квартир старого жилого фонда: многокомнатность; неудовлетворительные параметры комнат; плохая их освещенность; отсутствие ванных комнат; проходные кухни; запутанная планировка.

Слайд 11

Описание слайда:

Показатели, выявляющие особенности старой застройки: Качественные – структура планов, конструктивно-планировочная схема Количественные – (цифровые показатели) ширина корпуса, шаг несущих конструкций, шаг и количество лестничных клеток, высота этажа, шаг и размер оконных проемов

Слайд 12

Описание слайда:

Однопролетные корпуса – корпуса с односторонним освещением. Ограничение инсоляции и сквозного проветривания. Решения: объединение смежных однопролетных корпусов при условии совместной реконструкции (при различных отметках пола квартиры с перепадом уровней); пробивка окон в бывших межевых стенах, но не всегда возможно, кроме того, реальность ослабления стен (уже ослабление за счет дымоходов). Выход – совмещение проемов с существующими каналами, сокращение числа и ширины новых проемов.

Слайд 13

Описание слайда:

Однопролетные корпуса

Слайд 14

Описание слайда:

двухпролетные корпуса

Слайд 15

Описание слайда:

Трехпролетные корпуса Как правило, это бывшие административные здания, казармы и пр. с широким центральным коридором в капитальных стенах, формирующий средний полет. Лучшее назначение трехпролетных зданий – общественные учреждения. Если использовать для жилья, то коридорного типа с небольшими квартирами. Устройство обычных квартир неудачно. Решения: разборка одной наружной стены (освещение бывших темных помещений, необходимость перекладки стен, эстетические результаты и пр.); при сохранении третьего пролета – устройство больших подсобных площадей, просторных передних, холлов, гардеробных и пр.; организация лоджий в бывших галереях.

Слайд 16

Описание слайда:

Угловые и Т-образные участки плана отличаются недостаточной освещенностью и инсоляцией. Решения: при модернизации в этих участках целесообразно располагать передние, сан.узлы, гардеробные; при устройстве лестниц в угловой части «мертвые зоны» используются под расширенную этажную площадку; расчленение существующих квартир с передачей их значительной части в соседние секции, образованные вокруг бывших черных лестниц; при непрямоугольной сетке капитальных стен в угловом участке размещают подсобные помещения или крупные жилые комнаты, где неправильная конфигурация менее заметна.

Слайд 17

Описание слайда:

Реконструкция угловых секций

Слайд 18

Описание слайда:

Слайд 19

Описание слайда:

Слайд 20

Описание слайда:

Слайд 21

Описание слайда:

Реконструкция Т-образных секций

Слайд 22

Описание слайда:

Решения при больших пролетах: узкие кухни с односторонней расстановкой оборудования; чем больше высота, тем меньше соотношение сторон; чем больше комната тем меньше соотношение сторон; устройство альковов в глубине вытянутой комнаты; устройство подсобных помещений вдоль средней стены

Слайд 23

Описание слайда:

Решения при малых пролетах: перенос коммуникаций в соседние корпуса (при их наличии); организация проходных комнат с последовательным размещением сан.узлов и кухонь. Пристройка параллельного объема

Слайд 24

Описание слайда:

Слайд 25

Описание слайда:

Сетка окон. Для старых зданий характерна равномерная частая сетка окон, шаг которой, достаточно постоянный, составляет в среднем около 2,3 м. Решения: сдвижка перегородок с оси простенков; организация одно- и двухоконных помещений; пробивка, расширение или закладка проемов;

Слайд 26

Описание слайда:

Высота этажей. Для старых зданий характерна большая высота помещений и поэтажное колебание отметок. Решения: устройство антресолей в коридорах и шлюзах (при высоте антресолей до 1,3 м их глубина не должна превышать 1м); при высоте помещения близкой к 5 м устройство жилых антресолей; перебивка этажей (как правило в дворовых корпусах); перебивка этажей дворового пролета с сохранением отметок в лицевом (квартиры в разных уровнях).