🗊Презентация Стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров

Лекция на тему: «Стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров»

Согласно Закону о саморегулируемых организациях разрабатываемые правила и стандарты должны: предусматривать меры дисциплинарного воздействия в отношении своих членов за нарушение требований, установленных в них; предусматривать информационную открытость затрагивающей права и законные интересы любых третьих лиц деятельности членов СРО; соответствовать правилам деловой этики, устранять или уменьшать конфликт интересов членов СРО, их работников и членов постоянно действующего коллегиального органа управления СРО; устанавливать запрет на осуществление членами СРО деятельности в ущерб иным субъектам предпринимательской или профессиональной деятельности, а также устанавливать требования, препятствующие недобросовестной конкуренции, совершению действий, причиняющих ущерб потребителям и третьи лицам, и т.п.

признаки локальных нормативных актов, соответствующие правилам и стандартам профессиональной деятельности: утверждаются соответствующим органом саморегулируемой организации в пределах своей компетенции; выражают волю большинства членов организации; являются общеобязательными правилами поведения для членов и поддерживаются системой собственных санкций, а также в некоторых случаях - силой государственного принуждения.

специфические характеристики Стандартов и правил: Принятие Стандартов и Правил предусмотрено законом; Правилам и Стандартам СРО свойственна публичность; Правила и Стандарты СРО непосредственно затрагивают интересы потребителей; соблюдение норм Правил и Стандартов СРО обеспечивается мерами государственного принуждения.

В соответствии с п. 11 ч. 6 ст. 30.3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» национальное объединение обязано разработать и утвердить типовые стандарты осуществления кадастровой деятельности и типовые правила профессиональной этики кадастровых инженеров, включая предложения по внесению изменений в такие документы.

Типовой стандарт осуществления кадастровой деятельности утвержден Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» 28.07.2017 года.

Типовой Стандарт осуществления кадастровой деятельности состоит из семи разделов: 1) Общие положения. 2) Кадастровая деятельность. 3) Договор подряда на выполнение кадастровых работ. 4) Кадастровые работы. 5) Определение площадных и пространственных характеристик объектов недвижимости. 6) Документальное и техническое обеспечение кадастровой деятельности. 7) Ответственность кадастрового инженера.

В соответствии со Стандартом в целях осуществления кадастровой деятельности в распоряжении кадастрового инженера должны находиться: программные продукты, позволяющие сформировать межевой план, технический план и акт обследования в электронном и бумажном виде в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; геодезические приборы, инструменты и оборудование, в том числе спутниковые, программные продукты для обработки результатов полевых измерений, сведения об исходных пунктах государственной геодезической сети и (или) опорно-межевой сети (при использовании геодезического и спутникового методов определения координат); картографические и плановые материалы, инструменты или программное обеспечение, позволяющие определить координаты характерных точек картометрическим методом при использовании такого метода; фотограмметрические материалы и программные продукты, позволяющие определить координаты характерных точек фотограмметрическим методом при использовании такого метода; документы, служащие в соответствии с законодательством Российской Федерации основанием для внесения в межевой и технический план сведений о характеристиках объекта недвижимости, установление которых не отнесено к исключительной компетенции кадастрового инженера.

За несоблюдение требований законодательства, Стандартов и правил кадастровый инженер может быть привлечен: саморегулируемой организацией к дисциплинарной ответственности вплоть до исключения из ее членов; к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния; к уголовной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования, или подлог документов, на основании которых они были подготовлены.

Типовые правила профессиональной этики кадастровых инженеров утверждены Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» 23.05.2017 года.

Кадастровый инженер в своей деятельности должен руководствоваться основными этическими принципами: честность; объективность; независимость и беспристрастность; соблюдение законодательства Российской Федерации; профессиональная компетентность и осмотрительность; сохранение конфиденциальности; исполнение своих профессиональных обязанностей надлежащим образом; уважительное отношение к окружающим; соблюдение общих норм деловой этики; неукоснительное исполнение всех требований заказчика, за исключением тех, которые могут привести к нарушению законодательства Российской Федерации.

При выполнении кадастровых работ (оказании услуг) по договору подряда кадастровый инженер не должен: совершать в интересах заказчиков действия, которые могли бы поставить под сомнение его непредвзятость; скрывать и (или) игнорировать достоверные факты и сведения об объекте кадастровых работ, которые стали известны кадастровому инженеру в ходе выполнения договора подряда; вводить заказчика в заблуждение о результатах кадастровых работ (оказании услуг), в том числе о возможности получения приостановления (отказа) осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и возможных основаниях такого приостановления (отказа).

При выполнении работ (оказании услуг) по договору подряда кадастровому инженеру запрещается: использовать ложные и недостоверные сведения; осуществлять подлог документов и (или) использовать подложные документы; представлять заказчику и (или) работодателю недостоверные сведения о ходе выполнения работ (оказании услуг) по договору подряда; вступать в соглашение с правообладателями смежных земельных участков, в том числе на условиях получения денежного вознаграждения, с целью причинения имущественного вреда заказчику кадастровых работ и (или) работодателю, получения для себя прямой или косвенной выгоды; выдвигать требования к заказчику, не включенные в договор подряда, требовать от заказчика уплаты вознаграждения, не установленного договором подряда и дополнительными соглашениями к нему; вступать в соглашение с работниками органа учета (регистрации прав), в том числе на платной основе, с целью осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании недостоверных и (или) подложных сведений и документов.

Спасибо за внимание