Строительство в городском хозяйстве - презентация, доклад, проект скачать

Нажмите для полного просмотра!

Строительство в городском хозяйстве, слайд №1

Строительство в городском хозяйстве, слайд №2

Строительство в городском хозяйстве, слайд №3

Строительство в городском хозяйстве, слайд №4

Строительство в городском хозяйстве, слайд №5

Строительство в городском хозяйстве, слайд №6

Строительство в городском хозяйстве, слайд №7

Строительство в городском хозяйстве, слайд №8

Строительство в городском хозяйстве, слайд №9

Строительство в городском хозяйстве, слайд №10

Строительство в городском хозяйстве, слайд №11

Строительство в городском хозяйстве, слайд №12

Строительство в городском хозяйстве, слайд №13

Строительство в городском хозяйстве, слайд №14

Строительство в городском хозяйстве, слайд №15

Строительство в городском хозяйстве, слайд №16

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Строительство в городском хозяйстве. Доклад-сообщение содержит 16 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Строительство в городском хозяйстве

Слайд 2

Описание слайда:

Содержание Основы строительной деятельности в городском хозяйстве Субъекты строительной сферы Системы организации строительной деятельности в городах

Слайд 3

Описание слайда:

1. Основы строительной деятельности в городском хозяйстве Особенности: объектом строительства является недвижимость, базирующаяся на определенном участке земли; строительство начинается с создания в районе строительной площадки производственной базы строительства (от 15% до 25% стоимости основных сооружений); процесс строительства носит долговременный характер, что обуславливает низкую оборачиваемость капитала; строительство требует больших вложений; высокая зависимость от природных условий; особые формы расчета за строящийся объект.

Слайд 4

Описание слайда:

Системно организованная строительная деятельность на территории города получила название градостроительства. градостроительство определяется как «теория и практика планировки и застройки городов».

Слайд 5

Описание слайда:

Теории градостроительства: • дезурбанизм, связанный с концом XIX века и с идеей города-сада; • урбанизм архитектора Ле Корбюзье; • теория «экистики» 1950–1960-е года, обосновывавшая естественный рост городов вдоль транспортных путей по всей территории земного шара и др.

Слайд 6

Описание слайда:

Градостроительство в России Регулируется рядом документов: федерального уровня; уровня субъекта федерации; муниципального уровня.

Слайд 7

Описание слайда:

Градостроительная документация в сфере территориального планирования городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя: 1) схемы территориального планирования муниципальных районов; 2) генеральные планы поселений; 3) генеральные планы городских округов.

Слайд 8

Описание слайда:

Помимо планов строительства выделяют информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, которые представляют систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иные сведения градостроительного характера.

Слайд 9

Описание слайда:

2. Субъекты строительной сферы органы управления строительной деятельностью города; управляющие недвижимостью организации; инвестор; заказчик; застройщик; подрядчик; проектировщик.

Слайд 10

Описание слайда:

Органы местного самоуправления в строительной сфере организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля; утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля...

Слайд 11

Описание слайда:

Управляющие недвижимостью организации осуществляют деятельность по содержанию и ремонту недвижимого имущества, эффективному использованию данного имущества, обеспечения контроля над полнотой и качеством оказываемых услуг и др. Инвестор в представленных отношениях – это лицо, осуществляющее вложение средств в объект строительства. Инвестором может выступать как частное лицо, так и государственные и муниципальные структуры. Заказчик – это лицо, для которого предназначен будущий строительный объект. Данное лицо осуществляет комплекс действий по организации, проведению и контролю за всем процессом строительства.

Слайд 12

Описание слайда:

Застройщик – лицо, предоставляющее земельный участок под строительство. Довольно часто застройщик выступает заказчиком. Подрядчик – лицо, осуществляющее строительно-монтажные работы на объекте строительства. Проектировщик – лицо, осуществляющее проектирование будущего объекта строительства.

Слайд 13

Описание слайда:

3 Системы организации строительной деятельности в городах

Слайд 14

Описание слайда:

Повременная система. Здесь оплачивается не сданный объект, а те или иные объемы строительно-монтажных работ, выполненные фирмой; Принцип ее действия сегодня гласит: чем больше время строительства – тем больше объем получаемых фирмой финансовых средств, тем выше прибыль. Оценить реальные затраты строительной фирмы в такой системе очень сложно.

Слайд 15

Описание слайда:

Аккордная система ведение счетов-контрактов; система раздельного учета затрат и практически постоянный контроль как темпов строительства, так и самих издержек представителями заказчика; оплата отдельных этапов строительных работ, обозначенных в счетах контрактах.

Слайд 16

Описание слайда:

Хозспособ строительство и ремонт объектов «собственными силами», затраты на строительство учитываются наряду с затратами по основной деятельности, то есть лишь отчасти влияют на финансовый результат.