Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7) - презентация, доклад, проект скачать

Нажмите для полного просмотра!

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №1

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №2

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №3

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №4

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №5

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №6

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №7

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №8

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №9

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №10

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №11

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №12

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №13

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №14

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №15

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №16

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №17

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №18

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №19

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №20

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №21

Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7), слайд №22

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Землепользование в городе. Градорегулирование. (Тема 7). Доклад-сообщение содержит 22 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Землепользование в городе. Градорегулирование

Слайд 2

Описание слайда:

Земельные отношения в советском городе Государственная собственность на землю Административные методы регулирования землепользования Детальное планирование (генеральные планы) и слабоуправляемые процессы (программы вывода предприятий, ограничения роста численности крупнейших городов) Длительность переходного периода

Слайд 3

Описание слайда:

Доля промышленных земель в застроенной территории крупных городов

Слайд 4

Описание слайда:

Отсутствие правовых и экономических механизмов преобразования территорий, занятых производством Территория города, занятая производством Москва – 20,5 % Париж – 5 % Гонконг - 5%

Слайд 5

Описание слайда:

Особенности рынка земли в городе Роль местоположения Качество земли не снижается Подчиненность рынку недвижимости Риск возникновения «пузырей» Зависимость от решений органов публичной власти Планы развития территории Градостроительные регламенты

Слайд 6

Описание слайда:

Цена земли и транспортные издержки Относительность ограниченности земли в городе (в сочетании с высокой спекулятивной составляющей в отдельных районах) Выбор между издержками на недвижимость и на маятниковую миграцию Плотность населения в моноцентрическом городе

Слайд 7

Описание слайда:

В рыночном городе кривая земельной ренты повторяет кривую плотности населения

Слайд 8

Описание слайда:

Сравнение плотности населения в Москве (1992 и 2002 гг.)

Слайд 9

Описание слайда:

Функция земельной ренты

Слайд 10

Описание слайда:

Функция земельной ренты 2

Слайд 11

Описание слайда:

Слайд 12

Описание слайда:

Источник: Alain Bertaud Распределение населения по территории крупнейших городов (в едином масштабе)

Слайд 13

Описание слайда:

Слайд 14

Описание слайда:

Плотность населения - Париж

Слайд 15

Описание слайда:

Плотность населения - Москва

Слайд 16

Описание слайда:

Необходимость регулирования земельных отношений Оптимизация внешних эффектов, связанных с использованием земельных участков Согласование интересов различных групп землепользователей, включая органы публичной власти

Слайд 17

Описание слайда:

Формы регулирования земельных отношений Территориальное планирование Генеральные планы Схемы размещения Градорегулирование Межевание (формирование земельных участков) Резервирование Изъятие

Слайд 18

Описание слайда:

Исходные условия для территориально-экономического развития города Генеральный план – вектор развития Правовое зонирование – механизм реализации генерального плана Планировка-межевание – упорядочение территории, формирование субъектов и объектов управления Массовая оценка – налогообложение, экономические мотивации к преобразованию и развитию территорий

Слайд 19

Описание слайда:

Слайд 20

Описание слайда:

Карта зонирования Нижнего Новгорода

Слайд 21

Описание слайда:

Слайд 22

Описание слайда:

Экономическое значение градорегулирования Варьированием состава градостроительных регламентов можно изменять «прибыльность использования» земельных участков до уровня, когда частным правообладателям недвижимости или инвесторам становится выгодно совершенствовать использование земельных участков в направлении, предопределенном планами развития города Нахождение для соответствующих территориальных зон наилучших градостроительных регламентов, которые позволят наиболее эффективно использовать земельных участки, расположенные в этих зонах Наличие эффективного механизма управления развитием городских территорий