🗊Презентация Экономические основы проектирования жилых, общественных и промышленных объектов. Лекция №8

Лекция №8 Экономические основы проектирования жилих, общественных и промышленных объектов Ассистент-профессора Ажигужаева А.Б.

план Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка. Организация поставки материально-технических ресурсов. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве. Сущность трудовых ресурсов и производительности труда . Факторы и резервы роста производительности труда. Методы измерения производительности труда. Оценка производительности труда.

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка Система материально-технического обеспечения строитель­ства в условиях рынка ориентирована на сеть предприятий промышленности и стройиндустрии, транспортных и энерге­тических организаций, научно-исследовательских, проект­ных, учебных и других учреждений, хозяйств. Она направ­лена на обеспечение строительного комплекса необходимы­ми материально-техническими ресурсами. Оценивая в целом ситуацию на товарном рынке строитель­ных материалов, можно констатировать, что предприятия и организации работают в условиях, характеризующихся дос­таточной свободой предпринимательской деятельности, ко­торая зафиксирована законодательно: они обладают необхо­димой хозяйственной самостоятельностью по отношению к управленческим и властным государственным структурам, имеют доступ практически ко всем ресурсам, свободны в вы­боре контрагентов при совершении торгово-закупочных и хозяйственных операций, самостоятельно (исходя из своих интересов) распоряжаются получаемым доходом, выбирают направления развития своей деятельности, руководствуясь целями получения максимальной прибыли.

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка Материально-технические ресурсы строительства подраз­деляются на производственные, непроизводственные и при­родные Цели материально-технического обеспечения строитель­ных организаций: своевременное обеспечение строительного производства необходимыми видами ресурсов требуемого качества и коли­чества; улучшение использования ресурсов: повышение произво­дительности труда, фондоотдачи, обеспечение ритмичности строительных процессов, сокращение оборачиваемости оборотных средств, полное использование вторичных ресурсов, по­вышение эффективности инвестиций и другие показатели; анализ организационно-технического уровня строительно­го производства и качества строительно-монтажных работ (ус­луг) своей организации и у конкурентов, позволяющих разра­ботать предложения по повышению конкурентоспособности выпускаемой продукции — зданий и сооружений (услуг) и др.

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка Для достижения перечисленных целей в строительной орга­низации необходимо постоянно выполнять следующие работы: 1. Проведение маркетинговых исследований рынка постав­щиков строительных материалов, конструкций, изделий, по­луфабрикатов и др. (оказание услуг). Выбор поставщиков ре­комендуется осуществлять исходя из следующих требован ни: наличие у поставщиков лицензии и достаточного опыта рабо­ты в данной области, высокий организационно-технический уровень производства, надежность и прибыльность работы, обеспечение конкурентоспособности выпускаемых строитель­ных материалов и др., приемлемая их цена, простота схемы и стабильность их поставок; 2. Нормирование потребности в конкретных материально-технических ресурсах. 3. Разработка организационно-технических мероприятии по снижению норм и нормативов расхода материально-тех­нических ресурсов. 4. Поиск каналов и форм материально-технического обес­печения строительного производства.

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка 5. Разработка материальных балансов. 6. Планирование материально-технического обеспечения строительного производства. 7. Организация обеспечения строительными материалами, конструкциями, изделиями, полуфабрикатами и другими ма­териалами рабочих мест. 8. Учет и контроль использования материально-техниче­ских ресурсов. 9. Организация сбора и переработки отходов строительно­го производства. 10. Анализ эффективности использования материально-технических ресурсов. 11. Стимулирование работы по улучшению использования материально-технических ресурсов.

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка В зависимости от этих функций определены соответству­ющие службы материально-технического обеспечения (МТО) строительного производства. К ним следует отнести: службу материально-технического снабжения, которая должна своевременно обеспечивать и регулировать поставки для производственного процесса сырья, полуфабрикатов, ком­плектующих деталей. Кроме того, органы снабжения и сбы­та обеспечивают выполнение услуг в объеме, номенклатуре и в сроки, установленные хозяйственными договорами; службу складирования и хранения материалов, топлива, сырья и готовой продукции, которые обеспечиваются склад­ским хозяйством, являющимся производственно-технической базой системы снабжения и сбыта; производственно-технологическую службу комплектации готовой продукции. Она особенно важна, так как возведение зданий и сооружений требует поставки комплекта сборных элементов строго но календарным графикам. Поэтому служ­ба производственно-технологической комплектации обеспе­чивает подбор изделий и конструкций строго в определенном количестве и номенклатуре, в заданные сроки по суточным и часовым графикам, согласованным со строительными орга­низациями; службу инструментального хозяйства и технологической оснастки. Она должна обеспечивать производство инструмен­том, приспособлениями, технологической оснасткой, форма­ми высокого качества при минимальных издержках на их про­изводство. Обеспеченность ими предопределяет успех внедре­ния передовой технологии, механизации трудоемких работ;

Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка службу ремонтно-механических производств, которая должна обеспечивать рабочее состояние большого и сложно­го парка оборудования, машин путем их ремонта и модерни­зации. Четкая работа этой службы в большой степени опре­деляет результаты работы строительной организации; службу транспортных процессов, которая обеспечивает перемещение внутри строительной площадки и вне ее огром­ных масс грузов, необходимых для нормального функциони­рования производственного процесса. Особенно точной и рит­мичной работы требует технологический транспорт, связы­вающий отдельные процессы в единую производственную систему.

Организация поставки материально-технических ресурсов В рыночных условиях строительная организация связана со многими предприятиями как потребитель через рынок за­купки и как производитель через рынок сбыта. Материаль­но-техническое обеспечение (МТО) строительства ведется по прямым договорам с различными поставщиками. Они входят в систему материально-технического обеспечения, которая включает: поставки материально-технических ресурсов для государ­ственных нужд; оптовую торговлю технологическим оборудованием, стро­ительными материалами, конструкциями, изделиями, полу­фабрикатами; торговлю вышеуказанными ресурсами через систему строительных бирж, торговых домов и посреднических пред­приятий.

Организация поставки материально-технических ресурсов Прогрессивные формы технологии и организации строи­тельного производства требуют строгого выполнения условий обеспечения строительно-монтажных работ материально-тех­ническими ресурсами по комплектности и своевременности поставок. Выполнение данной задачи возлагается на управ­ление производственно-технологической комплектации (УПТК). Главной задачей УПТК является обеспечение увязки в еди­ное целое процессов заготовки материалов и деталей, изготов­ления полуфабрикатов, конструкций и комплектной их дос­тавки на стройки в соответствии с графиком выполняемых строительно-монтажных работ. Формы организации УПТК раз­нообразны и зависят от специфики строительства объектов, их территориального размещения, уровня сборности, от видов и объемов работ и других конкретных условий. УПТК по по­ручению треста выступают в качестве заказчика материаль­ных ресурсов, необходимых для выполнения запланирован­ных объемов строительно-монтажных работ, и вступают в до­говорные отношения с транспортными организациями.

Организация поставки материально-технических ресурсов В функции УПТК входят приемка поступающих в адрес треста материальных ресурсов, их складирование и хране­ние, изготовление нетиповых деталей и конструкций, дове­дение поступающих материалов до высокой степени техно­логической готовности, организация своевременной достав­ки комплектов на строительные площадки. Управления производственно-технологической комплекта­ции осуществляют свою деятельность на основе хозяйствен­ного расчета.

Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность Все организационные вопросы обслуживания строитель­ного производства следует рассматривать системно и комп­лексно, так как от качества поступающих на строительные площадки конструкций, изделий и других материалов, энер­гетических ресурсов, технологического оборудования и осна­стки и т.п. зависит конкурентоспособность выпускаемой про­дукции — зданий и сооружений (услуг). Организация обслуживания строительного производства включает: материально-техническое обеспечение, энергети­ческое, ремонтное, транспортное и складское хозяйства, кон­троль качества.

Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность К основным задачам этого процесса следует отнести: определение данного строительного производства в сис­теме обеспечения материально-техническими ресурсами и си­стеме менеджмента; определение целей деятельности рассматриваемого стро­ительного производства; формирование заданий и работ по выполнению целей; разработка структуры службы обеспечения материаль­но-техническими ресурсами и определение ее функций; определение факторов и показателей деятельности созда­ваемой службы; разработку и реализацию стратегических тактических и оперативных планов работы службы обеспечения материаль­но-техническими ресурсами, применяя прогрессивные под­ходы менеджмента; обеспечение контроля и мотивации выполнения планов; анализ эффективности работы этой службы.

Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность Материально-техническое обеспечение является формой распределения средств производства на основе организаци­онных связей и договоров между поставщиками и потребите­лями непосредственно или через посредника. Оно в значи­тельной мере предопределяет результативность строительно­го производства, оказывая непосредственное воздействие на использование производственных фондов, ритмичность про­изводства строительно-монтажных работ, себестоимость, про­изводительность труда, продолжительность строительства и другие показатели.

Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве Рассмотрение строительного комплекса в целом и состав­ляющих его компонентов позволяет сделать вывод, что стро­ительство можно отнести к системе, включающей совокуп­ность взаимосвязанных и взаимообусловленных потоков. Основными из них являются: потоки информации, матери­ально-технических и финансовых ресурсов и др. Известно, что для достижения необходимых результатов по сокращению сроков строительства зданий и сооружений, улучшению их качества с приемлемыми затратами в первую очередь требуется оптимизация и рационализация указанных и других экономических потоков. В строительных организа­циях и предприятиях строительной индустрии экономиче­скими потоками можно считать взаимосвязанные и взаимообусловленные процессы движения собственных и привле­ченных ресурсов для достижения их целей.

Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве Строительство как система воспринимается в первую оче­редь через материально-техническое обеспечение стройки. Для того чтобы построить любые здания и сооружения, необ­ходимы в нужном количестве строительные материалы, конструкции и изделия, сырье и технологическое оборудова­ние и др., которые предусмотрены проектом на строительно-монтажные работы. Процесс организации строительного про­изводства предусматривает четкую поставку этих ресурсов в заданном объеме, указанные сроки и соответствующего каче­ства. Опыт работы различных производств в стране и за рубе­жом показывает, что для решения подобных задач применя­ется логистика.

Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве Логистика — наука о планировании, кон­троле и управлении транспортированием, складированием и другими материальными и нематериальными операциями в процессе доведения сырья и материалов до производственно­го предприятия, внутризаводской переработки сырья, мате­риалов и полуфабрикатов, доведение готовой продукции до потребителя в соответствии с интересами и требованиями пос­леднего, а также о передаче, хранении и обработке соответ­ствующей информации. При этом основными объектами исследования являются: издержки логистические, информационный поток, логисти­ческая система, логистическая функция, логистическая цепь, логистические операции, материальный поток и др. Логис­тика охватывает ряд взаимосвязанных разделов, в том числе логистику снабжения, логистику производства, логистику сбыта, логистику транспорта и др. В рамках логистических систем решается ряд задач и их комплексов, включая про­гнозирование потребности в строительных материалах и кон­троль за состоянием запасов, сбор и обработка заказов, опре­деление последовательности и звенности продвижения мате­риального потока по логистической цепи и т.п.

Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве По видам потоков логистические системы можно разде­лить на следующие: материальные, финансовые, информа­ционные потоки и потоки трудовых ресурсов. Логистические системы материальных потоков, или, дру­гими словами, материальные логистические потоки опосре­дуют все движения материальных ресурсов строительных организаций и предприятий (фирмы) от их закупок до сбыта готовой продукции (здания и сооружения). Логистическая система финансовых потоков (или финан­совая логистическая система) опосредует все движения фи­нансовых ресурсов, связанных с производством и реализаци­ей строительной продукции. Логистическая система информационных потоков (инфор­мационная логистическая система) опосредует процессы как простого, так и расширенного воспроизводства строительной фирмы. Логистическая система потоков трудовых ресурсов (трудо­вая логистическая система) опосредует все разнообразие их миграции в строительной фирме.

Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве Предметом логистики является комплексное управление все­ми материальными и нематериальными потоками в системах. Логистика охватывает как сферу производства, так и сфе­ру обмена материальных благ (подсистема материально-тех­нического снабжения и сбыта продукции). Она нацелена на создание и контроль деятельности единой системы управле­ния производством и маркетингом, финансовыми и экономи­ческими расчетами и обработкой необходимой информации. Будучи одним из крупнейших субъектов конечного потреб­ления материальных ресурсов, строительный комплекс в наи­большей степени должен быть заинтересован в эффективных формах их приобретения в рациональном использовании.

Сущность трудовых ресурсов и производительности труда В современных условиях особое внимание необходимо уде­лять совершенствованию организации труда и повышению его производительности, так как они являются единствен­ным источником реального экономического роста и прогрес­са, Однако в последние годы резко усилились процессы не­компенсированного выбытия промышленно-производственно-го потенциала, в том числе рабочих мест. Начиная с 1991 г. выбытие производственных мощностей в ряде отраслей пре­высило ввод новых, происходит дальнейшее сокращение вво­да новых рабочих мест. Кроме того, в строительстве особенно интенсивно сокращается количество физических рабочих мест, и в первую очередь из-за уменьшения производствен­ного строительства, т.е. логика проста: ограничение сбыта продукции приводит к уменьшению числа занятых, а за этим следует и сокращение физических рабочих мест за их нена­добностью.

Сущность трудовых ресурсов и производительности Сложившаяся ситуация требует кардинальных мер, на­правленных на повышение производительности труда как со стороны работников предприятия, так и со стороны государ­ственных органов. Поэтому вопросы производительности тру­да, ее роста для всех отраслей и особенно для строительства являются весьма актуальными. Большое значение, которое имеет рост производительнос­ти труда для отдельных предприятий и всего общества, дела­ет необходимым изучение основных факторов, влияющих на уровень производительности труда и выявление резервов его роста. Производительность труда — это эффективность затрат труда в процессе производства. Давая общее определение, можно сказать, что производительность труда определяется количеством продукции, то есть суммой потребительных благ в натуральном их выражении, создаваемых рабочим в едини­цу времени.

Факторы и резервы роста производительности труда Факторы — это движущие силы, причины, воздейству­ющие на какой-либо процесс или явление. В зависимости от характера и степени влияния на уровень производительнос­ти труда факторы можно объединить в следующие группы: материально-технические, организационно-экономические, социально-психологические, природно-климатические, поли­тические, фактор собственности. Материально-технические факторы связаны с использо­ванием новой техники, прогрессивных технологий, новых видов сырья и материалов.

Участие государства в регулировании рынка труда Решение задач совершенствова­ния производства здесь достигается: модернизацией оборудования; заменой морально устаревшего оборудования новым, бо­лее производительным; повышением уровня механизации производства: механи­зацией ручных работ, внедрением средств малой механизации, комплексной механизацией работ на участках и в цехах; автоматизацией производства; внедрением новых прогрессивных технологий; использованием новых видов сырья, прогрессивных ма­териалов.

Участие государства в регулировании рынка труда Организационно-экономические факторы определяются Уровнем организации труда, производства и управления. К ним относится совершенствование организации управления производством: структуры аппарата управления, систем уп­равления производством, внедрение и развитие автоматизи­рованных систем управления производством. Социально-психологические факторы определяются каче­ством трудовых коллективов, их социально-демографическим составом, уровнем подготовки, трудовой активности, стилем руководства в подразделениях и на предприятии в целом, что формирует морально-психологический климат. Природно-климатические факторы оказывают значитель­ное влияние на ход строительства в силу того, что абсолют­ное большинство строительных работ производится на откры­том воздухе. Эти факторы должны учитываться на началь­ном этапе проектирования строительного процесса.

Участие государства в регулировании рынка труда Политические и законодательные факторы регулируют процессы налогообложения, инвестирования, лицензирова­ния, таможенного регулирования и др.; определяют направ­ление развития всех отраслей народного хозяйства, в том числе строительства. Фактор собственности. В современных условиях прин­ципиального изменения экономического механизма в стра­не, связанного с изменением форм собственности на средства производства и результаты труда, экономика строительства (как прикладная научная дисциплина) также претерпевает серьезные изменения. Это приводит к новым экономическим отношениям на базе предпринимательства и конкуренции, создает предпосылки для ликвидации отчуждения человека от средств производства. Все перечисленные факторы тесно связаны и взаимозави­симы, они должны изучаться комплексно. Это необходимо для того, чтобы более точно оценить влияние каждого факто­ра, так как действия их неравноценны. Одни дают устойчи вый прирост производительности труда, а влияние других является преходящим.

Участие государства в регулировании рынка труда По времени использования резервы производительности труда подразделяются на текущие и перспективные. Текущие резервы могут быть реализованы в ближайшем периоде и, как правило, не требуют значительных единовре­менных затрат. К их числу можно отнести лучшее использо­вание оборудования, ликвидацию или сокращение брака, при­менение наиболее рациональных и эффективных систем оп­латы труда, совершенствование организации труда на пред­приятии и его нормирование. Перспективные резервы роста производительности труда обычно требуют перестройки производства, внедрения новых технологий и т.д., для этого необходимы дополнительные ка­питальные вложения и значительные сроки осуществления работ. Исходя из содержательной стороны определения произво­дительности, а именно как отношения объема продукции к произведенным затратам, она может повышаться в четырех случаях: когда объем продукции растет, а затраты снижаются (классический случай); объем продукции растет быстрее, чем затраты; объем продукции остается без изменения, а затраты сни­жаются; объем продукции снижается более медленными темпа­ми, чем затраты. Управленческая стратегия по обеспечению роста производи­тельности труда должна выбираться исходя из этих случаев.

Методы измерения производительности труда Для оценки имеющихся резервов, соизмерения уровня про­изводительности труда в различных организациях, выявле­ния динамики производительности труда за ряд лет важное значение в строительстве имеет правильное (объективное) измерение производительности труда. Уровень производительности труда в строительстве опре­деляется двумя основными показателями: количеством про­дукции, выработанной в единицу времени (выработка), и затратами времени, необходимыми на изготовление единицы продукции (трудоемкость). Производительность труда определяется разными спосо­бами в зависимости от того, в каких единицах измеряются объем продукции и трудовые затраты.

Методы измерения производительности труда Методы измерения: 1. Объем производства продукции (работ, услуг): натуральный; нормативный; стоимостной: валовой, товарной, условно чистой, чис­той продукции. 2. Трудовые затраты: человеко-часы; человеко-дни; среднесписочная численность персонала.

Методы измерения производительности труда Натуральный метод производительности труда позволя­ет определять выработку рабочего по профессиям в натураль­ных показателях по видам работ (кубометры кладки, кубо­метры конструкций, квадратные метры площади) либо в целом в единицах измерения конечного продукта, приходя­щегося на одного работающего (квадратные метры жилой пло­щади, километры трубопровода и т.д.). Нормативный метод измерения производительности тру­да показывает соотношение фактических затрат труда на оп­ределенный объем работ с затратами труда, полагающимися по норме, т.е. характеризует степень выполнения норм выра­ботки рабочими. Нормативный показатель представляет со­бой отношение трудоемкости работ по норме (человеко-дни), умноженный на 100% . Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращения нормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки. Стоимостной метод является наиболее распространен­ным, здесь количество продукции учитывается по сметной стоимости или по договорной цене. Уровень производитель­ности труда характеризуется при этом методе измерения смет­ной стоимостью строительно-монтажных работ, приходящих­ся на одного работающего основного и подсобного произ­водства, т.е. строительно-производственного персонала стро­ительной организации.

Оценка производительности труда Известно, что экономический рост определяется и измеря­ется двумя способами: как увеличение реального валового национального продукта (ВНП) или чистого национального продукта (ЧНП) за некоторый период времени и как увеличение за некоторый период времени реального ВНП или ЧИП на душу населения. В свою очередь, реальный ВНП определяется как трудо­затраты (в человеко-часах), умноженные на производительность труда (реальная часовая выработка на одного занято­го), т.е.: ВНП = число отработанных человеко-часов х производи­тельность труда. Таким образом, прямая зависимость между повышением уровня производительности труда и увеличением ВНП, а следовательно, и экономическим ростом очевидна. Необходимо определить значимость фактора производи тельности труда в росте реального ВНП. По оценкам запад ных и отечественных специалистов, повышение уровня про­изводительности труда — основной фактор роста ВНП.

Оценка производительности труда Факторы, влияющие на рост реального ВНП: Увеличение трудозатрат Повышение производительности труда технический прогресс затраты капитала образование и профессиональная подготовка экономия, обусловленная масштабами производства улучшение распределения ресурсов

СРС Участие государства в регулировании рынка труда ?