🗊Лекция 4. Тема: Особенности нотариального удостоверения отдельных видов сделок

Лекция 4. Тема: Особенности нотариального удостоверения отдельных видов сделок

план Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Содержание правоспособности и дееспособности граждан и правосубъектности юридических лиц. Общие правила удостоверения сделок.

литература Основная учебная литература Гомола А.И. Нотариат : учебник для среднего профессионального образования. - 5-е изд., исправ. и доп. - М. : Академия.- 2008 Власов Ю.Н. Нотариат в Российской Федерации : учебник / Ю.Н. Власов, В.В. Калинин. - 2-е изд. - М. : ОМЕГА-Л.- 2006 Подобед М.А. Нотариат в Российской Федерации. - М. : ОМЕГА-ЭЛ.- 2005

Нормативно-правовые акты Конституция РФ 1993 Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 (с последующими изменениями и дополнениями). Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. №138 - ФЗ. (с последующими изменениями и дополнениями). Гражданский кодекс РФ. ч. 1. от 30.11.2004 №51-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями). Гражданский кодекс РФ. ч. 2 от 26.01.1996 №146-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями). Гражданский кодекс РФ. ч. 3 от 26.11.2001 №146-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями). Гражданский кодекс РФ. ч. 4 от 18.12.2006.№230-ФЗ Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 №223-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями). Закон Смоленской области «О нотариате» от 12.01.1999г (в ред. Закона Смоленской области от 22.06.2007 №57-з).

Нормативно-правовые акты (продолжение) ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минюста РФ от 10.04.2002 №99 «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах»

Цели: Определить общие правила нотариального удостоверения сделок; Сформировать алгоритм действий участников нотариального производства при удостоверении сделок.

Основные понятия лекции: Правоспособность и дееспособность физического лица; Правосубъектность юридического лица; Сделка; Договор; Удостоверение договора;

Сделка Правомерное действие граждан или юридических лиц, направленное на возникновение, изменение, прекращение гражданских право и обязанностей.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

доверенности

доверенности

договоры

соглашения

Иные действия

Алгоритм действий нотариуса при удостоверении

Удостоверительная надпись нотариуса От имени Российской Федерации Город Смоленск. Восемнадцатого мая две тысячи седьмого года. Настоящий договор удостоверен мной, Куликовой Мариной Ивановной, нотариусом Смоленского городского нотариального округа, действующей на основании лицензии №001234, выданной 12 сентября 1998 года Управлением юстиции Смоленской области. Договор подписан Ивановым Иваном Ивановичем, Петровым Петром Петровичем в моем присутствии. Личность подписавших договор установлена, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры Иванову Ивану Ивановичу проверены. Настоящий договор и переход права собственности подлежат регистрации в Регистрационной палате Смоленской области. Зарегистрировано в реестре за №81256. Взыскано по тарифу согласно статье 22 Основ законодательства РФ о нотариате 500 рублей00 коп. Нотариус Куликова М.И.

Выводы: Таким образом, законодательством предусмотрены действия, обязательные для нотариального удостоверения. Несоблюдение нотариальной формы данных действий влечет их недействительность.