Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий

Нажмите для полного просмотра!

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №2

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №3

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №4

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №5

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №6

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №7

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №8

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №9

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №10

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №11

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №12

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №13

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №14

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №15

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №16

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №17

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №18

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №19

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №20

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №21

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №22

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №23

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №24

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №25

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №26

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №27

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №28

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №29

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №30

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №31

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №32

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №33

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №34

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №35

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №36

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №37

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №38

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №39

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №40

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №41

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №42

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №43

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №44

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №45

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №46

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №47

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №48

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №49

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №50

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №51

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №52

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №53

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №54

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №55

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №56

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №57

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №58

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №59

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №60

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №61

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №62

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №63

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №64

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №65

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №66

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №67

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №68

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №69

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №70

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №71

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №72

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №73

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №74

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №75

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №76

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №77

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №78

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №79

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №80

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №81

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №82

Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий, слайд №83

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий. Доклад-сообщение содержит 83 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Курс лекций по теме: «Обследование и испытание строительных конструкций зданий и сооружений» Лекция № 5 «Обследование и дефекты железобетонных конструкций и панельных зданий»

Слайд 2

Описание слайда:

1 Контролируемые параметры Контролируемыми параметрами для железобетонных конструкций являются: геометрические размеры; ширина раскрытия трещин; вид арматуры; прогибы; толщина защитного слоя бетона; прочность бетона конструкций; проницаемость бетона; щелочность бетона; морозостойкость бетона; диаметры, количество и расположение арматуры; прочность арматуры; состояние стыков или узлов сборных конструкций

Слайд 3

Описание слайда:

Прочностные характеристики бетона следует определять в случаях, если: Прочностные характеристики бетона следует определять в случаях, если: отсутствуют проектные данные о прочности материала, а эти сведения необходимы при оценке состояния конструкций; есть основания предполагать, что были нарушены требования по качеству материала; материал имеет дефекты и повреждения; при изменении нагрузок или условий эксплуатации. Количество, диаметр и прочность арматуры определяют в случаях, если: отсутствуют проектные данные об армировании, а эти сведения необходимы при оценке состояния конструкций; есть основания предполагать, что были допущены отступления от проекта в армировании; прогибы и ширина раскрытия трещин превышают нормируемые; имеются признаки, свидетельствующие о коррозии арматуры; конструкция подвергалась воздействию пожара; при изменении нагрузок или условий эксплуатации.

Слайд 4

Описание слайда:

2 Контролируемые дефекты железобетонных конструкций Контролируемыми параметрами дефектов и повреждений железобетонных конструкций являются: ширина раскрытия и глубина трещин, их расположение и характер; размеры и расположение сколов с оголением и без оголения арматуры; степень повреждения арматуры и состояние ее сцепления с бетоном; степень повреждения закладных деталей и состояние стыков и узлов сопряжений сборных конструкций; глубина преобразованного (корродированного) слоя бетона; температура нагрева бетона при пожаре

Слайд 5

Описание слайда:

3 Определение прочности бетона Методы определения прочности бетона: неразрушающего контроля по ГОСТ 22690: ударный (по величине отпечатка молотка Физделя, Кашкарова, пистолета ЦНИИСК, склерометрами КМ, ПМ-2, Шмидта и т.п.) отрыва скалывания ультразвуковой (по скорости распространения ультразвука в материале приборами УКБ-1М, УК-10П, Бетон-3М и др.) по ГОСТ 17424 разрушающие – испытанием образцов, взятых непосредственно из конструкции, по ГОСТ 28570 и прил. 10 ГОСТ 22690. До определения прочности бетона разрушающим методом целесообразно обследовать бетон поверхности с целью выявления зон с различающейся прочностью бетона.

Слайд 6

Описание слайда:

Слайд 7

Описание слайда:

Участки испытания бетона при определении прочности в группе однотипных конструкций или в отдельной конструкции должны располагаться: Участки испытания бетона при определении прочности в группе однотипных конструкций или в отдельной конструкции должны располагаться: в местах наименьшей прочности бетона, предварительно определенной экспертным методом; в зонах и элементах конструкций, определяющих их несущую способность; в местах, имеющих дефекты и повреждения, которые могут свидетельствовать о пониженной прочности бетона. Число участков при определении прочности бетона следует принимать не менее: 3 — при определении прочности бетона конструкции; 9 — при определении прочности бетона в группе однотипных конструкций. Число однотипных конструкций, в которых оценивается прочность бетона, следует принимать не менее трех.

Слайд 8

Описание слайда:

Разрушающий метод Разрушающий метод Образцы выпиливаются в виде кубиков с размерами ребра 40-200 мм или цилиндров (кернов) диаметром 40-150 мм, длиной больше диаметра на 10-20 мм. Эталонный образец - 150х150х150 мм. Ослабление сечения не должно превышать допустимой величины. Образцы выпиливаются в местах, удаленных от стыков и краев конструкций и свободных от арматуры. После извлечения проб места отбора следует заделывать мелкозернистым бетоном. Опорные поверхности образцов выравнивают с помощью цементного теста, цементно-песчаного раствора или эпоксидных композиций. Образцы испытывают на сжатие в прессе с постоянной скоростью до разрушающей нагрузки. Прочность бетона вычисляют с точностью до 0,1 МПа.

Слайд 9

Описание слайда:

где F - разрушающая нагрузка, Н; где F - разрушающая нагрузка, Н; A - площадь рабочего сечения образца, мм2. Для приведения прочности бетона в испытанном образце к прочности бетона эталонного образца прочность пересчитывают по формуле:

Слайд 10

Описание слайда:

Слайд 11

Описание слайда:

Слайд 12

Описание слайда:

4 Определение прочности и расположения арматуры Расположение арматуры, диаметр и толщина защитного слоя определяют с помощью: магнитного метода по ГОСТ 22904 радиационного метода по ГОСТ 17625 контрольных вскрытий бетона с обнажением арматуры, замера диаметра и количества стержней, оценки класса по рисунку профиля и определения остаточного сечения стержней, подвергшихся коррозии. Число конструкций, в которых определяются диаметр, количество и расположение арматуры, принимается не менее трех.

Слайд 13

Описание слайда:

Оценка прочности арматуры может быть произведена: Оценка прочности арматуры может быть произведена: по профилю арматуры испытанием образцов стержней: на разрыв согласно ГОСТ 12004 поверхностного слоя на твердость согласно ГОСТ 18661, ГОСТ 9012, ГОСТ 9013 на основании химического и спектрального анализа путем сопоставления с действующими стандартами (ГОСТами)

Слайд 14

Описание слайда:

При назначении условного класса арматуры по виду профиля число вскрытий стержней одного и того же диаметра должно быть не менее пяти. При назначении условного класса арматуры по виду профиля число вскрытий стержней одного и того же диаметра должно быть не менее пяти. Классы арматуры: для гладкой арматуры – А-I;

Слайд 15

Описание слайда:

При определении прочности арматуры по данным механических испытаний число стержней одного диаметра и одного профиля, вырезанное из однотипных конструкций, должно быть не менее трех. При определении прочности арматуры по данным механических испытаний число стержней одного диаметра и одного профиля, вырезанное из однотипных конструкций, должно быть не менее трех. Стержни должны вырезаться из сечений конструкций, в которых несущая способность без вырезанных стержней обеспечивается. Длина образца l=8d+200 мм. В месте отбора образца необходимо восстановить сечение арматуры приваркой арматурных стержней с перепуском в обе стороны от вырезанного образца при одностороннем шве не менее 10d. После отбора образцов места отбора заделывают бетоном с прочностью, соответствующей марке бетона конструкции.

Слайд 16

Описание слайда:

Испытание образцов стержней на разрыв Испытание образцов стержней на разрыв Начальную площадь поперечного сечения необработанных образцов арматуры периодического профиля Fо, мм2, вычисляют по формуле

Слайд 17

Описание слайда:

Слайд 18

Описание слайда:

Слайд 19

Описание слайда:

Определение свойств металла по твердости Определение свойств металла по твердости Применяют портативные переносные приборы: Польди-Хютта, Баумана, ВПИ-2, ВПИ-3к и др. Полученные при испытании на твердость данные переводятся в характеристики механических свойств металла по эмпирической формуле. Зависимость между твердостью по Бринеллю и временным сопротивлением металла , устанавливается по формуле:

Слайд 20

Описание слайда:

5 Задание расчетных характеристик бетона и арматуры Расчетные и нормативные характеристики бетона определяют согласно разделу 2 СНиП 2.03.01 в зависимости от условного класса бетона по прочности на сжатие. Значение условного класса бетона по прочности на сжатие определяют: для тяжелого бетона по формуле В = 0,8Rср , для легкого — В = 0,7Rср , где Rср — средняя кубиковая прочность бетона в группе однотипных конструкций или в конструкции. При больших объемах работ по оценке прочности бетона целесообразно применять статистические методы оценки [приложение Б СП 13-102-2003].

Слайд 21

Описание слайда:

Нормативные и расчетные сопротивления арматуры по условному классу для конструкций, возведенных до 1986 г., можно определять по таблице В.2 СП 13-102-2003; для конструкций, возведенных после 1986 г., — по СНиП 2.03.01. Нормативные и расчетные сопротивления арматуры по условному классу для конструкций, возведенных до 1986 г., можно определять по таблице В.2 СП 13-102-2003; для конструкций, возведенных после 1986 г., — по СНиП 2.03.01.

Слайд 22

Описание слайда:

Нормативные и расчетные сопротивления арматуры по данным испытаний образцов принимают согласно п. 6.19 СНиП 2.03.01; на основании химического или спектрального анализа назначают в соответствии с нормами, действовавшими на момент постройки или изготовления конструкций. Нормативные и расчетные сопротивления арматуры по данным испытаний образцов принимают согласно п. 6.19 СНиП 2.03.01; на основании химического или спектрального анализа назначают в соответствии с нормами, действовавшими на момент постройки или изготовления конструкций. Несущая способность ж.б. элементов определяется по СНиП 2.03.01, при этом должны учитываться: трещины в сжатой и растянутой зонах фактические бетонные сечения без зон поверхностного разрушения коррозией, морозной деструкцией и мех. повреждений фактические сечения арматуры без коррозии фактические физико-механические свойства материалов фактические схемы передачи нагрузки (расчетные схемы)

Слайд 23

Описание слайда:

Слайд 24

Описание слайда:

Слайд 25

Описание слайда:

Слайд 26

Описание слайда:

Слайд 27

Описание слайда:

Слайд 28

Описание слайда:

Слайд 29

Описание слайда:

Слайд 30

Описание слайда:

Слайд 31

Описание слайда:

Слайд 32

Описание слайда:

Слайд 33

Описание слайда:

Слайд 34

Описание слайда:

Слайд 35

Описание слайда:

Слайд 36

Описание слайда:

Слайд 37

Описание слайда:

Слайд 38

Описание слайда:

Слайд 39

Описание слайда:

Слайд 40

Описание слайда:

Слайд 41

Описание слайда:

Слайд 42

Описание слайда:

Слайд 43

Описание слайда:

Слайд 44

Описание слайда:

Слайд 45

Описание слайда:

Слайд 46

Описание слайда:

Слайд 47

Описание слайда:

Слайд 48

Описание слайда:

Слайд 49

Описание слайда:

Слайд 50

Описание слайда:

Слайд 51

Описание слайда:

Слайд 52

Описание слайда:

Слайд 53

Описание слайда:

Слайд 54

Описание слайда:

Слайд 55

Описание слайда:

Слайд 56

Описание слайда:

Слайд 57

Описание слайда:

Слайд 58

Описание слайда:

Слайд 59

Описание слайда:

Слайд 60

Описание слайда:

Слайд 61

Описание слайда:

Обследование здания при приемке и вводе в эксплуатацию

Слайд 62

Описание слайда:

1 Порядок ввода объекта в эксплуатацию

Слайд 63

Описание слайда:

1.1 Сдача и приемка работ [Гражданский кодекс РФ. Статья 753] 1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. 2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. 3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. 4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Слайд 64

Описание слайда:

1.2 Итоговая проверка и заключение о соответствии Итоговая проверка и заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных правовых актов и проектной документации осуществляется государственными надзорными органами в соответствии с нормативными актами: Градостроительный кодекс Руководящий документ РД-11-04-2006 (утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному контролю от 26.12.2006 № 1129) Административный регламент ГУС и ЖКХ ТО по исполнению государственной функции «Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта КС требованиям технических регламентов, иных правовых актов и проектной документации…». Приложение № 2 к распоряжению ГУС и ЖКХ ТО от 11.08.2010 № 1-р

Слайд 65

Описание слайда:

Слайд 66

Описание слайда:

1 Итоговая проверка назначается приказом начальника ГУС и ЖКХ ТО в течение 7 рабочих дней после получения извещения застройщика или заказчика об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. 1 Итоговая проверка назначается приказом начальника ГУС и ЖКХ ТО в течение 7 рабочих дней после получения извещения застройщика или заказчика об окончании строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. 2 Исполнение государственной функции по проведению итоговой проверки объекта включает в себя следующие административные процедуры: - прием извещения об окончании строительства и документов, представленных заявителем, включая проверку представленных документов; - назначение проведения итоговой проверки объекта; - проведение проверки объекта и оформление акта итоговой проверки; - выдача заявителю акта итоговой проверки объекта.

Слайд 67

Описание слайда:

3 Общий максимальный срок проведения итоговой проверки объекта и по ее результатам составления акта должен соответствовать сроку, указанному в приказе начальника ГУС и ЖКХ ТО о назначении итоговой проверки объекта, но не должен превышать двадцати рабочих дней с момента издания указанного приказа. 3 Общий максимальный срок проведения итоговой проверки объекта и по ее результатам составления акта должен соответствовать сроку, указанному в приказе начальника ГУС и ЖКХ ТО о назначении итоговой проверки объекта, но не должен превышать двадцати рабочих дней с момента издания указанного приказа. 4 Перед началом проверки, но не позднее чем за 3 рабочих дня до ее проведения, специалист УИ ГСН, уполномоченный на проведение итоговой проверки объекта приказом начальника ГУС и ЖКХ ТО, уведомляет застройщика или заказчика о проведении итоговой проверки посредством телефонной, факсимильной или электронной связи.

Слайд 68

Описание слайда:

5 При проведении итоговой проверки специалист УИ ГСН осуществляет следующие действия: а) визуальный осмотр построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения и примененные строительные материалы (изделия)); б) проверка всех актов (предписания, извещения) об устранении нарушений (недостатков), выявленных при осуществлении государственного строительного надзора и проведении строительного контроля. 5 При проведении итоговой проверки специалист УИ ГСН осуществляет следующие действия: а) визуальный осмотр построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения и примененные строительные материалы (изделия)); б) проверка всех актов (предписания, извещения) об устранении нарушений (недостатков), выявленных при осуществлении государственного строительного надзора и проведении строительного контроля.

Слайд 69

Описание слайда:

6 Результат проведенной итоговой проверки оформляется актом, составляемым по образцу. Акт итоговой проверки является основанием для обращения застройщика или заказчика за выдачей Заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных правовых актов и проектной документации. 6 Результат проведенной итоговой проверки оформляется актом, составляемым по образцу. Акт итоговой проверки является основанием для обращения застройщика или заказчика за выдачей Заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных правовых актов и проектной документации. 7 При выявлении в результате проведенной проверки нарушений специалист УИ ГСН составляет акт, являющийся основанием для выдачи заказчику, застройщику, иному лицу, осуществляющему строительство, предписания об устранении выявленных нарушений по образцу.

Слайд 70

Описание слайда:

8 После устранения выявленных государственным строительным надзором нарушений лицо, осуществляющее строительство, направляет в УИ ГСН извещение об устранении выявленных нарушений, составляемое по образцу. 8 После устранения выявленных государственным строительным надзором нарушений лицо, осуществляющее строительство, направляет в УИ ГСН извещение об устранении выявленных нарушений, составляемое по образцу. 9 На основании полученного извещения об устранении выявленных нарушений проводится проверка исполнения предписания, по результатам которой выдается акт итоговой проверки по образцу.

Слайд 71

Описание слайда:

10 Исполнение государственной функции по выдаче Заключения включает в себя следующие административные процедуры: - прием заявления и документов, являющихся основанием для выдачи Заключения, включая проверку представленных документов; - составление Заключения или решения об отказе в выдачи Заключения, а также проекта приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения; - согласование и подписание приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения; - выдача заявителю Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения. 10 Исполнение государственной функции по выдаче Заключения включает в себя следующие административные процедуры: - прием заявления и документов, являющихся основанием для выдачи Заключения, включая проверку представленных документов; - составление Заключения или решения об отказе в выдачи Заключения, а также проекта приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения; - согласование и подписание приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения; - выдача заявителю Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения.

Слайд 72

Описание слайда:

11 Общий максимальный срок составления Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения и проекта приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения не может превышать одного рабочего дня. 11 Общий максимальный срок составления Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения и проекта приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения не может превышать одного рабочего дня. 12 Согласование и подписание приказа ГУС и ЖКХ ТО об утверждении Заключения проводится после подписания Заключения специалистом УИ ГСН и визирования начальником УИ ГСН. Общий максимальный срок согласования и подписания приказа не может превышать трех рабочих дней с момента исполнения предыдущей административной процедуры.

Слайд 73

Описание слайда:

1.3 Получение разрешения на ввод в эксплуатацию Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Выдача разрешений осуществляется органами исполнительной власти РФ или субъектов РФ либо органами местного самоуправления в соответствии с нормативными правовыми актами: Градостроительный кодекс региональные нормативы градостроительного проектирования правила землепользования и застройки поселений, в т.ч. Правила землепользования и застройки города Тюмени (приложение к решению Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154)

Слайд 74

Описание слайда:

В соответствии со ст. 4 Правил землепользования и застройки города Тюмени: В соответствии со ст. 4 Правил землепользования и застройки города Тюмени: «1. Администрация города Тюмени в области регулирования землепользования и застройки: … л) в соответствии со своей компетенцией выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; м) выдает в соответствии с действующим законодательством разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства; н) выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случае выдачи Администрацией города Тюмени разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства этих объектов;…».

Слайд 75

Описание слайда:

В целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик направляет в соответствующий орган заявление о выдаче разрешения с приложением документов, предусмотренных Градостроительным кодексом: В целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик направляет в соответствующий орган заявление о выдаче разрешения с приложением документов, предусмотренных Градостроительным кодексом: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства; 5) документ, подтверждающий соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

Слайд 76

Описание слайда:

6) документ, подтверждающий соответствие параметров объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком; 7) документы, подтверждающие соответствие объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения; 8) схема, отображающая расположение объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком; 9) заключение органа государственного строительного надзора.

Слайд 77

Описание слайда:

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления. Разрешение выдается только в случае полноты и достоверности документов, подаваемых с заявлением о выдаче разрешения, а также в случае безвозмездной передачи сведений об объекте для информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

Слайд 78

Описание слайда:

1.4 Технический учет и государственная регистрация в реестре объектов недвижимости (кадастровый учет) Для кадастрового учета необходимы документы: межевой план земельного участка; технический план здания, сооружения или помещения. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером (ст. 35 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») на основании договора подряда и в сроки, указанные в договоре подряда и установленные органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Постановка на государственный учет объекта строительства с присвоением уникального кадастрового номера в государственном реестре осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня подачи заявления, постановка на адресный учет – в течение 5 дней.

Слайд 79

Описание слайда:

2 Функции участников строительства Застройщик - юридическое или физическое лицо (владелец, пользователь, арендатор земельного участка), которому предоставлено право осуществить застройку земельного участка, благоустройство территории Заказчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее функции по организации и управлению строительством объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования, ведения бухгалтерского учета капитальных затрат и источников финансирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, уполномоченное инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта, соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим функции заказчика Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство объекта и обеспечивающее их целевое использование

Слайд 80

Описание слайда:

Подрядчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строительством объекта работы по договору подряда с заказчиком и соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим данные виды работ (с получением допуска СРО или без него) Подрядчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительно-монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строительством объекта работы по договору подряда с заказчиком и соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим данные виды работ (с получением допуска СРО или без него) Проектная организация - юридическое или физическое лицо, выполняющее работы по подготовке проектной документации на строительство объекта или его части и соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим данные виды работ Управляющая организация - юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственности или по поручению собственника (инвестора) эксплуатацию построенного объекта

Слайд 81

Описание слайда:

3 Методика проведения обследования При приемке объекта в эксплуатацию осуществляется приемочный контроль качества выполненных работ. Основным элементом обследования является визуальный осмотр конструкций и узлов и ознакомление с исполнительной документацией. Инструментальное обследование конструкций здания при приемке его в эксплуатацию осуществляется выборочно в соответствии с рекомендациями (например, ВСН 57-88(р)).