Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services

Нажмите для полного просмотра!

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №2

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №3

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №4

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №5

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №6

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №7

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №8

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №9

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №10

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №11

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №12

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №13

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №14

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №15

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №16

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №17

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №18

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №19

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №20

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №21

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services, слайд №22

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services. Доклад-сообщение содержит 22 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Рынок недвижимости, меняющийся под влиянием Интернета Аня Левитова Evans Property Services

Слайд 2

Описание слайда:

Интернет вместо агентов? Доступность информации и механизация множества процессов делает посредника лишним Доступность информации по недвижимости постоянно увеличивается Приведет ли это к вымиранию агентов? Если да, то когда, как и выживет ли кто-нибудь в этом новом пространстве доступной информации

Слайд 3

Описание слайда:

Агенты доисторического прошлого (до Интернета) Монополия агента на информацию об объектах недвижимости Доступ к предлагающимся объектам и клиентам в поиске Знали, где искать то, чего им не хватало Агенты продавали информацию и охраняли свою монополию на нее

Слайд 4

Описание слайда:

Как ведут себя покупатели / арендаторы сегодня? Ищут различные варианты online Большое количество информации о недвижимости: Адрес, фотографии дома и интерьера Доступности магазинов, спортклубов, медицинских учреждений и т.д. Рейтинги образовательных учреждений Зачем таким покупателям/ арендаторам агент?

Слайд 5

Описание слайда:

Могут ли продавцы / арендодатели обойтись без агента? Оценить недвижимость, посмотрев другие предложения на аренду/ продажу рядом Отрекламировать недвижимость online - разместить фотографии, сделанные самостоятельно, план и т. д. Показывать квартиру самостоятельно Для совершения сделки обратиться к нотариусу

Слайд 6

Описание слайда:

Агент не нужен? Покупатель в любом случае должен сам бегать по городу на просмотры Продавец должен показывать квартиру сам (если он живет в квартире) Есть примеры практически повсеместного вымирания агентов в подобных ситуациях. в США практически вымерли турагенты – клиенты бронируют билеты и гостиницы online* в США полностью вымерли страховые агенты – страховые продукты покупаются и продаются online *в России это пока не произошло повсеместно, но происходит постепенно

Слайд 7

Описание слайда:

Недвижимость online В США Property shark Streeateasy В России Неспроста.ру ИРР.ру

Слайд 8

Описание слайда:

Слайд 9

Описание слайда:

Слайд 10

Описание слайда:

Слайд 11

Описание слайда:

Слайд 12

Описание слайда:

Можно ли покупать / снимать недвижимость online? Некоторые типы недвижимости, где условия сделки важнее объекта: Инвестиционная недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду Другие виды инвестиционных покупок Торги Продажа залогодержателей Квалифицированные покупатели

Слайд 13

Описание слайда:

Покупатель с ограниченным бюджетом Не имеют агента на всех этапах сделки Используют «юридическое сопровождение» Новая роль агента: меньше работы – ниже компенсация.

Слайд 14

Описание слайда:

Продавцы Без агента – только самые смелые Не боятся рекламировать и показывать недвижимость сами Для оформления используют юридическое сопровождение Новая роль агента: меньше работы – ниже компенсация.

Слайд 15

Описание слайда:

Местные особенности в помощь агенту Очень низкая правовая грамотность Взаимное недоверие покупателей и продавцов Сериалы про черных риэлторов Бюрократические сложности

Слайд 16

Описание слайда:

Местные особенности в помощь агенту Непонимание покупателями и продавцами юридических аспектов сделки Отсутствие традиции привлечения юристов Отсутствие юристов с обширной практикой в недвижимости Отсутствие доступной и авторитетной информации Постоянные (бессмысленные) изменения процедуры и названия/ ролей уполномоченных органов Отсутствие прозрачности в деятельности государственных органов

Слайд 17

Описание слайда:

Не только местные сложности – объективные сложности Объекты недвижимости – неоднородный продукт Восприятие недвижимости субъективно Недвижимость – самая большая инвестиция большинства людей Большой эмоциональный компонент покупки собственного дома

Слайд 18

Описание слайда:

Совсем без агента сложно В массовом сегменте роль агентов будет уменьшаться до Юридического сопровождения сделок для покупателей Помощи в рекламе объектов для продавцов Вознаграждение снижаться

Слайд 19

Описание слайда:

Кому всегда нужен агент? Состоятельные / известные клиенты Ценят возможность сэкономить время Избегают публичности Нуждаются в более сложной структуре сделки

Слайд 20

Описание слайда:

Новые агенты не продают информацию Они продают услугу: Экономят время клиента Специальные знания и консультации Много бесплатной информации Широкий спектр дополнительных услуг Value proposition нового времени – Вы можете все сделать без агента, на нашем сайте написано как, но с нами быстрее, легче и безопаснее

Слайд 21

Описание слайда:

Эванс – рассказываем клиентам все В 2002 году выложили на сайт полную базу данных недвижимости на аренду и продажу инструкции по вступлению в наследство, согласованию перепланировки, получению налогового вычета Рассказываем все На шести языках Сотрудничаем с Неспроста.ру

Слайд 22

Описание слайда:

Выбираем перспективный сегмент Успешные агенты будут развивать премиум сегмент и предлагать дорогие услуги, заботу о клиенте, управление активами и помощь по хозяйству. Остальные – в Интернет  Они справятся сами