🗊Т Е М А «ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)»

Т Е М А «ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)»

УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ Понятие и элементы договора финансовой аренды (лизинга) Содержание договора финансовой аренды Виды (формы) лизинга

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. М: Статут, 2001 Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 2002 Ивашкин А. Правовая природа и проблемы классификации договора финансовой аренды (лизинга) // Хозяйство и право. 2008. № 11 Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. 1998. № 9 Харитонова Ю.С. Финансовая аренда (лизинг) // Законодательство. 1998. № 1

ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ ВЗАИМНЫЙ ВОЗМЕЗДНЫЙ

ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА Арендодатель приобретает имущество не для себя, а для того, чтобы предоставить его арендатору, т. е. финансирует покупку имущества, являющегося предметом лизинга Арендодатель после заключения договора обязуется приобрести то имущество, которое укажет арендатор, у продавца, определенного арендатором. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем Имущество передается арендатору для использования его в предпринимательских целях Передача имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ Конвенция Международного института унификации частного права (УНИДРУА) о международном финансовом лизинге 1988 г.; § 6 главы 34 ГК РФ; В части, не противоречащей специальным правилам, применяются общие положения об аренде (§ 1 главы 34 ГК РФ); ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 666 ГК РФ)

СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА

ПРОДАВЕЦ Продавец предмета лизинга не является субъектом рассматриваемого договора, однако в соответствии со специальными правилами ГК РФ о финансовой аренде принимает непосредственное участие в его реализации

ФОРМА ДОГОВОРА

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ Обязан приобрести за свой счет в собственность по договору купли-продажи имущество у продавца, указанного арендатором 2. Приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст. 667 ГК РФ) 3. Если иное не предусмотрено договором, обязан обеспечить передачу имущества продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего. Данная обязанность должна быть исполнена в срок, указанный в договоре, а если срок не указан - в разумный срок (ст. 668 ГК РФ)

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА Внесение арендной платы – лизинговых платежей – в порядке и сроки, предусмотренные в договоре Несет риск случайной гибели или порчи арендованного имущества с момента его передачи, если договором не предусмотрено иное (ст. 669 ГК РФ) По окончании срока действия договора обязан возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором, или приобрести предмет лизинга в собственность (п. 5 ст. 15 ФЗ) За свой счет осуществлять техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивать его сохранность, осуществлять капитальный и текущий ремонт, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 17 ФЗ) После прекращения договора имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных им с письменного согласия арендодателя (п. 10 ст. 17 ФЗ) Вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества требования, вытекающие из договора купли-продажи.

ВИДЫ ЛИЗИНГА