Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости

Нажмите для полного просмотра!

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №2

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №3

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №4

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №5

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №6

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №7

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №8

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №9

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №10

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №11

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №12

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №13

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №14

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №15

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №16

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №17

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №18

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №19

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №20

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №21

Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости, слайд №22

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости. Доклад-сообщение содержит 22 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Тема лекции. Объекты недвижимости: общие сведения, признаки и свойства объектов недвижимости. Цель лекции: ознакомление с общими сведениями, признаками и свойствами объектов недвижимости. Задачи лекции: получение знаний об общих сведениях, признаках и свойствах объектов недвижимости

Слайд 2

Описание слайда:

План лекции Объекты недвижимости: сущность и особенности Жизненный цикл объекта недвижимости Износ объектов недвижимости. Недвижимые вещи. 4.1.Неделимые вещи. 4.2. Сложные вещи. 5. Государственная регистрация недвижимости. 6. Признаки и свойства объектов недвижимости

Слайд 3

Описание слайда:

Литература Конституция Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Слайд 4

Описание слайда:

Объекты недвижимости: сущность

Слайд 5

Описание слайда:

Жизненный цикл объекта недвижимости

Слайд 6

Описание слайда:

Износ объектов недвижимости.

Слайд 7

Описание слайда:

Недвижимые вещи земельные участки, участки недр, все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания , жилые и нежилые помещения, -предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Слайд 8

Описание слайда:

Земельные участки Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Слайд 9

Описание слайда:

Здание результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Слайд 10

Описание слайда:

Помещение часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями

Слайд 11

Описание слайда:

Сооружение результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Слайд 12

Описание слайда:

Жилое помещение изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Слайд 13

Описание слайда:

Машино-место предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке

Слайд 14

Описание слайда:

Неделимая вещь. вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются

Слайд 15

Описание слайда:

Сложная вещь различные вещи, соединенные таким образом, который предполагает их использование по общему назначению сложная вещь представляет собой единство физически не связанных между собой вещей, из которых ни одна не играет роли главной вещи в отношении к другим и каждая сохраняет значение самостоятельной вещи образуется путем соединения многих вещей, обладающих самостоятельной ценностью, в единство, созданное представлением о цели, которой служат все объединенные в одну совокупность вещи

Слайд 16

Описание слайда:

Государственная регистрация недвижимости Государственная регистрация недвижимости - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества: - является единственным доказательством существования зарегистрированного права; - зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; - проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

Слайд 17

Описание слайда:

Подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней: Подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, иные права в случаях, предусмотренных законодательством.

Слайд 18

Описание слайда:

Слайд 19

Описание слайда:

Слайд 20

Описание слайда:

Свойства объектов недвижимости полезность (объекты недвижимости должны максимально удовлетворять потребности собственника); фундаментальность (недвижимости при обычных условиях невозможно потерять, сломать или похитить); стационарность (объекты недвижимости тесно связаны с землей); неповторимость (каждый объект недвижимости уникален); ликвидность (недвижимость обладает низкой ликвидностью); двухкомпонентность; натуральная форма; материальность (непотребляемость); долговечность; принадлежность объекта.