🗊Презентация Оценка недвижимого имущества для целей залогового кредитования

Цель выпускной квалификационной работы - анализ теоретических основ оценки недвижимости и их практическая реализация на примере оценки складского помещения с учетом особенностей применения результатов оценки – для залога. Цель выпускной квалификационной работы - анализ теоретических основ оценки недвижимости и их практическая реализация на примере оценки складского помещения с учетом особенностей применения результатов оценки – для залога. Задачи: – изучить теоретические основы оценки недвижимого имущества для целей залога; – проанализировать методы оценки недвижимости и рассмотреть подходы к оценке недвижимости; – рассчитать рыночную стоимость складского здания для целей залога, обосновать и провезти согласование результатов оценки рыночной стоимости складского здания для целей залога.

Объект исследования в бакалаврской работе - складское здание р.п.Ордынское, ул. Западная, дом 53. Объект исследования в бакалаврской работе - складское здание р.п.Ордынское, ул. Западная, дом 53. Предмет исследования – процесс оценки рыночной стоимости недвижимого имущества для целей залога.

В соответствии со ст. 335 ГК РФ сторонами залога являются залогодержатель и залогодатель. Договор о залоге должен иметь письменную форму, а в случае договора об ипотеке – и государственную регистрацию. Залогодатель - это лицо, которое передает имущество в залог. Он может быть, как сам должником так или третьим лицом. Залогодателем имущества может быть его владелец или лицо с правами хозяйственного ведения. На основании права хозяйственного ведения лицо, которому принадлежит имущество, не может быть заложено без согласия собственника, как это предусмотрено законом.

На момент определения рыночной стоимости объект оценки, находящийся по адресу: р.п. Ордынское, ул.Западная, дом 53, представляет собой: На момент определения рыночной стоимости объект оценки, находящийся по адресу: р.п. Ордынское, ул.Западная, дом 53, представляет собой: – объект оценки находится в районе средней отдалённости от центра; – объект оценки является отдельно стоящим кирпичным зданием; – состояние помещения – плохое; – общая площадь помещения составляет 500 кв.м.; – право собственности принадлежит ООО «Икар» (свидет6ельство № 1155-09 от 02.06.2015 г.)»;