🗊Презентация ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ПРАВ НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ

ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ПРАВ НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ Подготовили: Анкудинова М.А., Порошина Л.В., группа Ю-102

Право собственности в Риме не было единственным вещным абсолютным правом, т.е. правом , имеющим своим предметом непосредственно вещь и защищаемым против любого нарушителя. Кроме права собственности, к вещным и абсолютным правам относились также права на чужие вещи(iura in re aliena). Право собственности в Риме не было единственным вещным абсолютным правом, т.е. правом , имеющим своим предметом непосредственно вещь и защищаемым против любого нарушителя. Кроме права собственности, к вещным и абсолютным правам относились также права на чужие вещи(iura in re aliena).

Суть института предельно проста: обременение собственника вещи в пользу других лиц, не являющихся собственниками. Суть института предельно проста: обременение собственника вещи в пользу других лиц, не являющихся собственниками. В результате происходит как бы расщипление правомочий собственника, фактически делегирование части из них другим лицам.

По мнению римлян нельзя было допустить, чтобы какое-то лицо, в силу целого ряда природных обстоятельств, имело заведомое преимущество в отношении других граждан, обрекая их в зависимое положение. По мнению римлян нельзя было допустить, чтобы какое-то лицо, в силу целого ряда природных обстоятельств, имело заведомое преимущество в отношении других граждан, обрекая их в зависимое положение.

Пример: в какой-то местности существует один водоем, который используют все домохозяева. Но этот водоем оказывается в поместье, то есть в собственности только одного лица. Как собственник, наделенный в отношении своей вещи ius utendi et abutendi, он может лишить всех доступа к водоему. И это будет правомерно, но не справедливо. По этой причине римляне и создали институт права на чужую вещь. Пример: в какой-то местности существует один водоем, который используют все домохозяева. Но этот водоем оказывается в поместье, то есть в собственности только одного лица. Как собственник, наделенный в отношении своей вещи ius utendi et abutendi, он может лишить всех доступа к водоему. И это будет правомерно, но не справедливо. По этой причине римляне и создали институт права на чужую вещь.

Имущественные права на чужие вещи — вещные права не собственника, а других лиц, которые не могли иметь (как собственник) всех правомочий по отношению к вещи, с которой собственник согласно римскому праву мог делать все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Имущественные права на чужие вещи — вещные права не собственника, а других лиц, которые не могли иметь (как собственник) всех правомочий по отношению к вещи, с которой собственник согласно римскому праву мог делать все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Поэтому права на чужие вещи назывались еще и ограниченными вещными правами.

ОГРАНИЧЕНИЯ ВОЗНИКАЛИ:

Сервитут являлся правом пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях, а залог, эмфитевзис и суперфиций — правом пользования и распоряжения чужой вещью с целью сельскохозяйственной обработки или возведения на ней строений. Сервитут являлся правом пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях, а залог, эмфитевзис и суперфиций — правом пользования и распоряжения чужой вещью с целью сельскохозяйственной обработки или возведения на ней строений.

СЕРВИТУТ вещное право, которое выражается в праве пользования в определенных пределах чужой вещью. Сервитуты не устанавливались на собственную вещь, на собственный сервитут, на сервитуты, которые не имели интереса для окружающих и прекращали существование или изначально не могли быть установлены.

ВИДЫ СЕРВИТУТОВ:

ЗАЛОГ. ЕГО ВИДЫ. Залог — право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью.

ЭМФИТЕВЗИС отчуждаемое и передаваемое по наследству вещное право долгосрочного пользования и извлечения за определенную плату плодов из недвижимого имущества.

ЭМФИТЕВЗИС ВКЛЮЧАЛ: 1) право пользования чужим земельным участком; 2) право на сбор с него плодов и урожая; 3) право залога; 4) право отчуждения земли; 5) право передачи земельного участка по наследству; 6) обязанность субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса; 7) обязанность уплаты арендной платы и внесения государственного земельного налога, причем невнесение арендной платы в течение 3 лет приводило к прекращению эмфитевзиса.

СУПЕРФИЦИЙ отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на городской земле и право пользования возведенным строением.

СУПЕРФИЦИЙ ВКЛЮЧАЛ ПРАВО: 1) пользования строением; 2) залога строения; 3) отчуждения строения; 4) передачи строения по наследству.