🗊 Судебная практика «Недействительных сделок» Выполнила А.В.Червона

Судебная практика «Недействительных сделок» Выполнила А.В.Червона

Статья 172 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. 2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. 3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

28 октября 2013 года г.Буденновск Ивенская действующая в интересах Стебакова обратилась в суд с иском в котором указала, что между Стебакова, выступающей в качестве продавца и ее несовершеннолетними детьми, выступающими в качестве покупателей, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося на земельном участке жилого одноэтажного дома, общей площадью 55,4 кв. метра.

Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1\4 долю в обще долевой собственности на приобретенный дом и земельный участок. Были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1\4 долю в обще долевой собственности на приобретенный дом и земельный участок. Были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1\4 долю в обще долевой собственности на приобретенный дом и земельный участок. Были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1/4 долю в обще долевой собственности на приобретенный дом и земельный участок.

В государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было отказано по следующим основаниям: так, в соответствии с ч.2 ст.20 Федерального закона от 24.04.2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 данного закона. В государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было отказано по следующим основаниям: так, в соответствии с ч.2 ст.20 Федерального закона от 24.04.2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», для заключения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 данного закона.

Согласно статьи 172 ГК РФ, сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14 лет ничтожны, но в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Согласно статьи 172 ГК РФ, сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14 лет ничтожны, но в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Решение суда: Исковые требования Стебакова ЕС– удовлетворить. Признать соглашение, заключенное между Стебакова о расторжении договора купли-продажи с рассрочкой платежа, составленное в простой письменной форме, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, между теми же сторонами -действительным.

Спасибо за внимание!