Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков

Нажмите для полного просмотра!

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №2

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №3

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №4

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №5

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №6

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №7

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №8

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №9

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №10

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №11

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №12

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №13

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №14

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №15

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №16

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №17

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №18

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №19

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №20

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков, слайд №21

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумаков. Презентация содержит 21 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Торговая недвижимость в России, тенденции и прогнозы, Юлия Дальнова Директор департамента Торговой недвижимости Олеся Тумакова Консультант департамента Торговой недвижимости

Слайд 2

Описание слайда:

2010 г. - итоги Ритейлеры возобновили развитие, в т. ч. заявляют о региональной экспансии. Спрос на торговые площади возрос, собственники повышают ставки аренды. Заявления о новом строительстве единичны, пока достраиваются «докризисные» проекты Снова приближается время дефицита торговых площадей. В успешных проектах уже сейчас площадей практически нет.

Слайд 3

Описание слайда:

Спрос: потребители В 2010 г. начался рост товарооборота Активность покупателей повысилась, но осторожность сохраняется. Цена – по прежнему важнейший критерий выбора.

Слайд 4

Описание слайда:

Спрос: ритейлеры Ритейлеры заявляют о масштабных планах экспансии:

Слайд 5

Описание слайда:

Торговые центры Москвы. Предложение

Слайд 6

Описание слайда:

Торговые центры: московский рынок В 2011-2012 г. будут вводиться только «докризисные» объекты Назревает кризис предложения – возвращается «рынок продавца» Уровень вакантных площадей снижается

Слайд 7

Описание слайда:

Крупнейшие строящиеся ТЦ

Слайд 8

Описание слайда:

Коммерческие условия Уступки арендаторам уходят в прошлое; Каникулы сокращаются, ставки растут.

Слайд 9

Описание слайда:

Региональный рынок Торговые операторы готовы выходить в региональные города, в т.ч. с населением менее 500 тыс. Человек В малых городах практически нет современных торговых площадей – это сдерживает экспансию ритейлеров

Слайд 10

Описание слайда:

Региональный рынок Реконструкция промышленных зданий советской постройки; Размораживание остановленных в кризис проектов; Строительство ритейлерами «под себя». Нового строительства практически нет

Слайд 11

Описание слайда:

Региональный рынок В городах-миллионниках рынки торговых центров близки к насыщению Примеры городов с дефицитом торговых площадей (анализ на основании экономического потенциала города):

Слайд 12

Описание слайда:

Региональный рынок В России на тысячу жителей приходится всего 69 тыс. м2

Слайд 13

Описание слайда:

Возможности развития для ритейлеров Построить самостоятельно Стоимость земли: Москва МКАД - $2-3 млн/га вблизи МКАД $1.5-2 млн/га на федеральных трассах до 15 км. $1 млн/га города обл. центры - $1 млн/га города средние - $500-700 тыс./га города малые - $300-500 тыс./га