🗊Презентация «ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ»

Т Е М А : «ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ»

УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ: Понятие и элементы договора доверительного управления имуществом. Содержание договора доверительного управления имуществом. Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА Брагинский М.М., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. М.: Статут, 2008. Курбатов А. Вещные права в правоотношениях доверительного управления имуществом // Хозяйство и право. 2008. № 9. Михеева Л. Ю. Обзор арбитражной практики по спорам, связанным с доверительным управлением имуществом//Законы России. 2008 № 9. Пьяных Е. С. Доверительное управление имуществом по основаниям,предусмотренным законом. М.:Ось-89, 2007. Подгорнов Д. А. Правовое регулирование доверительного управления недвижимым имуществом как вида предпринимательской деятельности: Автореф. дисс. … канд. юрид. наук. М., 2009 Рассказова Н. Ю. Доверительное управление наследственным имуществом, учреждаемое нотариусом // Закон . 2007. № 2. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т.II: Обязательственное право/ отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2010.

ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ: Глава 53 ГК РФ

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА

СТОРОНЫ ДОГОВОРА собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, другое лицо (орган опеки и попечительства, нотариус)(ст. 1014 ГК РФ)

ОБЪЕКТЫ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ (ст. 1013 ГК РФ)

ФОРМА ДОГОВОРА

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

СРОК ДОГОВОРА (п.2 ст.1016 ГК) Не более 5 лет

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО Осущ-ть управление переданным ему в Д.У. имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) Совершая сделки с переданным в Д.У.имуществом от своего имени, должен указать, что он действует в качестве доверительного управляющего – «Д. У». (п.3 ст. 1012 ГК РФ) Обособить переданное имущество от своего личного имущества (ст.1018 ГК РФ) Вправе потребовать в суде расторжения договора и уплаты вознаграждения за один год, если не был предупрежден, что передаваемое имущество обременено залогом (п. 2 ст. 1019 ГК РФ)

ПРОДОЛЖЕНИЕ Вправе совершать в отношении имущества любые юр. и фактические действия Предоставлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором (п.4 ст.1020 ГК РФ) Осуществлять Д.У. имуществом лично (п.1 ст.1021 ГК РФ) Имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором, а также на возмещение необходимых расходов – только за счет доходов от использования этого имущества (ст.1023 ГК РФ) Обеспечить сохранность переданного ему в Д.У. имущества При прекращении договора передать учредителю управления имущество, находящееся в Д.У., если договором не предусмотрено иное (п.3 ст.1024 ГК РФ)

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ: Вправе осуществлять контроль за тем, чтобы деятельность доверительного управляющего соответствовала условиям договора Обязан выплатить вознаграждение и возместить расходы

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ Учредитель управления не отвечает по своим обязательствам имуществом, переданным в доверительное управление. Исключения: - банкротство; - переход в доверительное управление имущества, обремененного залогом. 2. Доверительный управляющий отвечает перед 3-ми лицами принадлежащим ему имуществом в случае, если он не проинформировал их о том, что действует в качестве Д.У. (п.3 ст.1012 ГК) 3. Если доверительный управляющий совершил сделку с превышением своих полномочий или с нарушением ограничений – обязательства по такой сделке несет лично Д.У. (п. 2 ст. 1022 ГК)

ПРОДОЛЖЕНИЕ 4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества; при его недостаточности – за счет имущества доверительного управляющего, а при недостаточности и его – за счет имущества учредителя управления, не переданного в доверительное управление (п. 3 ст. 1022 ГК РФ) 5. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости возмещает выгодоприобретателю – упущенную выгоду, а учредителю управления – убытки и упущенную выгоду (п. 1 ст. 1022 ГК РФ)