🗊Презентация Проект «Растущий дом»

Проект «Растущий дом» Выполнили: Комарицкий А. А., Конорев А. В.

Основные преимущества «растущего дома»: Легкий фундамент, так как вес дома составляет около 600-900 кг/м³; Перекрытия устраиваются из цельных деревянных брусьев, стены возводятся из арболитовых блоков; Для лучшей теплоизоляции, стены дома можно снаружи утеплить минеральными утеплителями, что даст возможность дому выдерживать очень холодные зимы; Фасад здания можно подобрать на свой вкус: оштукатурить, обложить кирпичом, обшить сайдингом и т.д. Хорошая звукоизоляция (в зависимости от конструкции); Возможность выбирать размеры оконных и дверных проёмов; Экологичность строительных материалов; Короткие сроки возведения дома.

План на отм. 0.000 Общая площадь дома - 71.2 м²

План на отм. 0.000 Общая площадь дома после первоначального расширения - 88.2 м²

План на отм. 0.000 Общая площадь дома после второго этапа расширения - 155.8 м²

План на отм. +3.000 Общая площадь дома после второго этапа расширения - 155.8 м²

Фасады отштукатуренные 1-й этап

2-й этап

3-й этап

Фасады с облицовочным кирпичом 1-й этап

2-й этап

3-й этап

Конструктивные особенности проекта: Возможность роста (расширения дома) - Особенностью здания является возможность увеличения площади первого этажа и надстройки второго. При этом кровля и фундамент в минимальной (базовой) комплектации выполнены на максимальный вариант роста и не нуждаются в реконструкции при расширении здания. - В конструкции фундамента заложена возможность пристройки летних (неотапливаемых) помещений, например: террас, зимних садов, гаражей и т.д.

Свайно-ленточный фундамент ТИСЭ Преимущества: Низкая сметная стоимость строительства дома; Минимальные трудозатраты и время на возведение дома; Автономность строительных работ; Удобство при подведении различных коммуникаций даже при полностью построенном доме; Недостатки: Невозможно строительство на болотистых и илистых грунтах; Невозможно сделать подвал полностью под всем домом; Применение ручного труда; Необходимость устройства отмостки большой ширины.

Стены из арболитовых блоков Преимущества: Экологичность материала; Высокая паропроницаемость; Легкость материала; Легкость обработки; Простой монтаж крепежа; Низкая теплопроводность и звукопроницаемость; Негорючесть и биологическая стойкость. Недостатки: Необходимость защиты от прямого воздействия влаги; Наличие ограничений в выборе отделочных материалов; Недостаточная точность геометрии; Обилие на рынке блоков «гаражного» качества.

Демонтируемая кровля • Конструктивом здания предусмотрена съемная кровля. Для этого в несущих конструкциях кровли запланированы места для крепления строп крана, а все элементы кровли закреплены к первому этажу саморезами с шестигранной головкой со стороны чердака, которые выкручиваются перед демонтажом кровли. • После надстройки второго этажа и установки кровли в новое положение на места выкрученных саморезов устанавливаются новые с диаметром сверла на один шаг больше. Кровля монтируется/демонтируется краном с траверсой.

Различные варианты облицовки:

Интерьер: Ванная комната

Гостиная

Кабинет

Коридор (2-й этаж)

Кухня

Лестница

Примерная стоимость материалов: Фундамент: Кол-во свай - 35 шт. Стоимость свай – 86 100 р. Стоимость арматуры – 4 050 р. Итого: 90 150 р. Ростверк: Стоимость бетона – 65 200 р. Стоимость арматуры – 6 400 р. Итого: 71 600 р. Ограждающие конструкции: 69 куб. м. Итого: 248 400 р. Перегородки 12 куб. м. Итого: 43 200 р. Крыша: Стропильная система - 36 520 р. Кровля – 85 240 р. Итого: 121 760 р. Внутренняя отделка: Итого: 77 700 р. Общая стоимость – 652 810 р.

Варианты понижения себестоимости работ по строительству дома:   Участие в строительстве самого заказчика - будущего владельца и членов его семьи.           Использование рабочих из числа учащихся строительных ВУЗов.       Организация собственного производства пиломатериалов (особенно обработанных:  вагонка,  наличники, плинтуса, окна и двери, половые доски, лестницы).           Использование конструктивных деревянных ограждающих поверхностей в качестве декоративных и отделочных элементов.           Наиболее полный учёт  и согласование с архитектором на стадии проектирования архитектурных и конструкционных решений.       Правильный выбор соотношения затрат на непосредственно строительные работы и эксплуатационные качества (экономичность, функциональная простота и др.).   Максимальное использование местных строительных материалов.

Спасибо за внимание!