Описание слайда:
ТРЦ Максимол был построен и открыт 2008 г. , первый в г. Экибастуз, а также в Павлодарской области концептуальный ТРЦ. Однако мировые тенденции диктуют, что по истечении 10 лет ТРЦ должны меняться, для того, чтобы быть способными конкурировать на рынке и удовлетворять потребителя. За последние 10 лет ритейл сильно изменился, также как и потребитель. ТРЦ Максимол был построен и открыт 2008 г. , первый в г. Экибастуз, а также в Павлодарской области концептуальный ТРЦ. Однако мировые тенденции диктуют, что по истечении 10 лет ТРЦ должны меняться, для того, чтобы быть способными конкурировать на рынке и удовлетворять потребителя. За последние 10 лет ритейл сильно изменился, также как и потребитель. Компанией КЕЙ КАПИТАЛ г. Москва был проведен маркетинговый анализ, где исследование показало недостатки действующего ТРЦ в части отсутствия кинотеатра, маленькой детской развлекательной зоны, не современного формата фудкорта, а также архитектруно-планировочные решения здания и торговой площади. Консалтинговая компания определила формат ТРЦ будущего современного формата, дали рекомендации планировочных решений, рекомендации по предброкериджу (т.е. определили площадь основных якорей), стилю и интерьеру. Новый Проект соответствует международным стандартам, включает в себя все мировые тенденции Расположение арендаторов на торговой площади более эффективно и комфортно – все бутики на первой линии Детская развлекательная игровая соответствующая современному формату (увеличение с 500 кв.м. До 1 270 кв.м.) Гастромаркет в современном формате (увеличение с 400 кв.м. до 727 кв.м. Увеличение зоны фаст фуда с расширением зоны посадочных мест - увеличение площади с 250 кв.м. до 500 кв.м., увеличение количества окон с 4 до 5 5 зальный Кинотеатр мультиплекс, соответствующий международным стандартам - 1 078 кв.м. Улучшиться внешний вид ТРЦ, который станет архитектурной достопримечательностью города Появятся дополнительные группы эскалаторов, лифт для инвалидов, и места общего пользования для отдыха. Все эти изменения приведут к следующим результатам: Увеличение GBA на 80%, GLA на 65% Увеличение доходной части на 120% Увеличение операционных расходов на 35% В том числе: Коммунальные расходы на 15% Эксплуатация на 15% Фонд Заработной платы на 20%
