Описание слайда:
ТРЦ Максимол был построен и открыт 2008 г. , первый в г. Экибастуз, а также в Павлодарской области концептуальный ТРЦ. Однако мировые тенденции диктуют, что по истечении 10 лет ТРЦ должны меняться, для того, чтобы быть способными конкурировать на рынке и удовлетворять потребителя. За последние 10 лет ритейл сильно изменился, также как и потребитель.
ТРЦ Максимол был построен и открыт 2008 г. , первый в г. Экибастуз, а также в Павлодарской области концептуальный ТРЦ. Однако мировые тенденции диктуют, что по истечении 10 лет ТРЦ должны меняться, для того, чтобы быть способными конкурировать на рынке и удовлетворять потребителя. За последние 10 лет ритейл сильно изменился, также как и потребитель.
Компанией КЕЙ КАПИТАЛ г. Москва был проведен маркетинговый анализ, где исследование показало недостатки действующего ТРЦ в части отсутствия кинотеатра, маленькой детской развлекательной зоны, не современного формата фудкорта, а также архитектруно-планировочные решения здания и торговой площади.
Консалтинговая компания определила формат ТРЦ будущего современного формата, дали рекомендации планировочных решений, рекомендации по предброкериджу (т.е. определили площадь основных якорей), стилю и интерьеру.
Новый Проект соответствует международным стандартам, включает в себя все мировые тенденции
Расположение арендаторов на торговой площади более эффективно и комфортно – все бутики на первой линии
Детская развлекательная игровая соответствующая современному формату (увеличение с 500 кв.м. До
1 270 кв.м.)
Гастромаркет в современном формате (увеличение с 400 кв.м. до 727 кв.м.
Увеличение зоны фаст фуда с расширением зоны посадочных мест - увеличение площади с 250 кв.м. до 500 кв.м., увеличение количества окон с 4 до 5
5 зальный Кинотеатр мультиплекс, соответствующий международным стандартам - 1 078 кв.м.
Улучшиться внешний вид ТРЦ, который станет архитектурной достопримечательностью города
Появятся дополнительные группы эскалаторов, лифт для инвалидов, и места общего пользования для отдыха.
Все эти изменения приведут к следующим результатам:
Увеличение GBA на 80%, GLA на 65%
Увеличение доходной части на 120%
Увеличение операционных расходов на 35%
В том числе:
Коммунальные расходы на 15%
Эксплуатация на 15%
Фонд Заработной платы на 20%
