🗊Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со

Нажмите для полного просмотра!
Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №1Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №2Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №3Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №4Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №5Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №6Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №7Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №8Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №9Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №10

Вы можете ознакомиться и скачать Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со. Презентация содержит 10 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации


Слайд 1


Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №1
Описание слайда:

Слайд 2





Содержание
Особенности управления коттеджными поселками                  стр.3-9
          Общая и частная собственность                                                                 стр.3-6
          Схема заключения договоров                                                                     стр.7-9
Расчет цены обслуживания 				       стр. 10-16
           Сравнение стоимости обслуживания на рынке                                       стр.10
          План по вводу жилья                                                                                      стр.11
          План по расходам, 2012                                                                                  стр.12
          План по расходам, 2013                                                                                  стр.13
          План поступлений, 2012                                                                                  стр.14
          План поступлений, 2013                                                                                  стр.15
          Стоимость охраны                                                                                             стр.16
Описание слайда:
Содержание Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная собственность стр.3-6 Схема заключения договоров стр.7-9 Расчет цены обслуживания стр. 10-16 Сравнение стоимости обслуживания на рынке стр.10 План по вводу жилья стр.11 План по расходам, 2012 стр.12 План по расходам, 2013 стр.13 План поступлений, 2012 стр.14 План поступлений, 2013 стр.15 Стоимость охраны стр.16

Слайд 3





      
      
       В России не существует отдельного законодательства по коттеджным поселкам, поэтому мы будем применять нормы законов, которые регламентируют обслуживание многоквартирных жилых домов.
Описание слайда:
В России не существует отдельного законодательства по коттеджным поселкам, поэтому мы будем применять нормы законов, которые регламентируют обслуживание многоквартирных жилых домов.

Слайд 4





Особенности управления коттеджными поселками
Общая и частная собственность
    Сравним коттеджный поселок с многоквартирным домом. 
    В обоих случаях есть личная собственность:
    - квартиры в первом случае;
     - участки с жилыми домами во втором.
Описание слайда:
Особенности управления коттеджными поселками Общая и частная собственность Сравним коттеджный поселок с многоквартирным домом. В обоих случаях есть личная собственность: - квартиры в первом случае; - участки с жилыми домами во втором.

Слайд 5





Особенности управления коттеджными поселками
Общая и частная собственность
 И есть общедолевая собственность:
 - подъезды, крыши, подвалы, инженерные коммуникации, придомовая территория и т.д. в многоквартином доме;
 - дороги, общие коммуникации, детские площадки, прогулочные зоны, гостевые парковки в коттеджном поселке.
Описание слайда:
Особенности управления коттеджными поселками Общая и частная собственность И есть общедолевая собственность: - подъезды, крыши, подвалы, инженерные коммуникации, придомовая территория и т.д. в многоквартином доме; - дороги, общие коммуникации, детские площадки, прогулочные зоны, гостевые парковки в коттеджном поселке.

Слайд 6





Особенности управления коттеджными поселками
Общая и частная собственность
   Очень важно учесть в договоре покупки домовладения то, что одновременно с покупкой дома и участка покупатель становится совладельцем части общедолевой собственности. 
      Это позволит избежать в дальнейшем проблем при оплате обслуживания и вопросов типа «я этой дорогой не пользуюсь, почему я должен платить за ее уборку?»
Описание слайда:
Особенности управления коттеджными поселками Общая и частная собственность Очень важно учесть в договоре покупки домовладения то, что одновременно с покупкой дома и участка покупатель становится совладельцем части общедолевой собственности. Это позволит избежать в дальнейшем проблем при оплате обслуживания и вопросов типа «я этой дорогой не пользуюсь, почему я должен платить за ее уборку?»

Слайд 7





   Мы предлагаем следующую схему заключения договоров:
   Мы предлагаем следующую схему заключения договоров:
 - собственники заключают прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов (в этом им помогает управляющая компания);
-  собственники заключают договор на управление с управляющей компанией
Описание слайда:
Мы предлагаем следующую схему заключения договоров: Мы предлагаем следующую схему заключения договоров: - собственники заключают прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов (в этом им помогает управляющая компания); - собственники заключают договор на управление с управляющей компанией

Слайд 8


Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №8
Описание слайда:

Слайд 9





Плюсов в такой схеме несколько:
Плюсов в такой схеме несколько:
Из цепочки по оплате коммунальных ресурсов исключается лишнее звено в виде управляющей компании. Оплата за электричество, воду, газ идет напрямую от получателей к поставщикам. В итоге получаем прозрачность работы.
Собственники более серьезно относятся к оплате за коммунальные ресурсы. Поэтому снижается % неплатежей.
Уходит риск управляющей компании, связанный с тем, что она оплатила коммунальные ресурсы поставщикам, а средств от неплательщиков не получила.
Описание слайда:
Плюсов в такой схеме несколько: Плюсов в такой схеме несколько: Из цепочки по оплате коммунальных ресурсов исключается лишнее звено в виде управляющей компании. Оплата за электричество, воду, газ идет напрямую от получателей к поставщикам. В итоге получаем прозрачность работы. Собственники более серьезно относятся к оплате за коммунальные ресурсы. Поэтому снижается % неплатежей. Уходит риск управляющей компании, связанный с тем, что она оплатила коммунальные ресурсы поставщикам, а средств от неплательщиков не получила.

Слайд 10


Особенности управления коттеджными поселками. Содержание 1.Особенности управления коттеджными поселками стр.3-9 Общая и частная со, слайд №10
Описание слайда:



Похожие презентации
Mypresentation.ru
Загрузить презентацию