🗊Презентация Привлечение инвестора в проект по недвижимости

Категория: Инвестиции
Нажмите для полного просмотра!
Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №1Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №2Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №3Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №4Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №5Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №6Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №7Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №8Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №9Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №10Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №11Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №12Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №13Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №14Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №15Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №16
Скачать
Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Привлечение инвестора в проект по недвижимости. Доклад-сообщение содержит 16 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1


Как привлечь инвестора в Ваш проект по недвижимости Курс Доходная Недвижимость 2.0
Описание слайда:
Как привлечь инвестора в Ваш проект по недвижимости Курс Доходная Недвижимость 2.0

Слайд 2


Моя история Я – успешный инвестор Мой опыт инвестирования стартовал в Москве и МО Мой опыт бизнеса в Москве (магазин авторских подарков и дизайн-студия) Моё обучение у Наташи Закхайм выбор своей стратегии и переезд в Киев
Описание слайда:
Моя история Я – успешный инвестор Мой опыт инвестирования стартовал в Москве и МО Мой опыт бизнеса в Москве (магазин авторских подарков и дизайн-студия) Моё обучение у Наташи Закхайм выбор своей стратегии и переезд в Киев

Слайд 3


Мои активы: 7 инвестиционных объектов 1. Мини-отель на 6 студий «Студии вашего настроения»
Описание слайда:
Мои активы: 7 инвестиционных объектов 1. Мини-отель на 6 студий «Студии вашего настроения»

Слайд 4


2. Однокомнатная квартира поделена на 2 студии: Весенняя Свежесть Оранжевое Счастье 3. Однушки перепланированы в двушки – и под них взяты кредиты на приобретение других объектов недвижимости Общий доход с действующих объектов составляет 2000 долларов
Описание слайда:
2. Однокомнатная квартира поделена на 2 студии: Весенняя Свежесть Оранжевое Счастье 3. Однушки перепланированы в двушки – и под них взяты кредиты на приобретение других объектов недвижимости Общий доход с действующих объектов составляет 2000 долларов

Слайд 5


Активы в процессе запуска 1 квартира в процессе ремонта 2 квартиры – уже поделены на студии самим застройщиком в процессе строительства. На выходе будет еще 4 студии.
Описание слайда:
Активы в процессе запуска 1 квартира в процессе ремонта 2 квартиры – уже поделены на студии самим застройщиком в процессе строительства. На выходе будет еще 4 студии.

Слайд 6


Моя стратегия –работа с инвестором Это СТУПЕНЬ, на которую рано или поздно приходит ЛЮБОЙ инвестор с идеей на пути своего становления (приумножения капитала). Важно различать: Инвестор с идеей – тот, кто ищет деньги и тот, кто обладает знаниями, навыками, временем Инвестор с деньгами – тот, кто имеет деньги, и ищет способы их выгодного и малорискового вложения
Описание слайда:
Моя стратегия –работа с инвестором Это СТУПЕНЬ, на которую рано или поздно приходит ЛЮБОЙ инвестор с идеей на пути своего становления (приумножения капитала). Важно различать: Инвестор с идеей – тот, кто ищет деньги и тот, кто обладает знаниями, навыками, временем Инвестор с деньгами – тот, кто имеет деньги, и ищет способы их выгодного и малорискового вложения

Слайд 7


Кому подойдет стратегия с привлечением инвестора? Новичку, у которого нет работы и нет возможности взять ипотеку (работа чужими деньгами, но не банковскими) Продвинутому – если уже есть объекты, но сильная закредитованность Собственнику недвижимости, который хочет ее улучшить, трансформировать в доходный объект, но не имеет на это средств, и не знает, что с ней делать
Описание слайда:
Кому подойдет стратегия с привлечением инвестора? Новичку, у которого нет работы и нет возможности взять ипотеку (работа чужими деньгами, но не банковскими) Продвинутому – если уже есть объекты, но сильная закредитованность Собственнику недвижимости, который хочет ее улучшить, трансформировать в доходный объект, но не имеет на это средств, и не знает, что с ней делать

Слайд 8


Суть стратегии «работа с инвестором» Составление четкого, пошагового плана: 1.Описание объекта (для чего ищем инвестиции) 2.Выгодность вашего предложения на фоне других, имеющихся инвестиционных инструментов 3.Схема финансирования: * финансирование идеи (например, продажа на фазе проекта) *финансирование проекта (превращение обычного объекта в доходный) 4. Выбор вариантов сотрудничества с инвестором * схема «Капитал + Дивиденты» * схема «Капитал + Прибыль» * схема «Капитал + Дивиденты + Прибыль»
Описание слайда:
Суть стратегии «работа с инвестором» Составление четкого, пошагового плана: 1.Описание объекта (для чего ищем инвестиции) 2.Выгодность вашего предложения на фоне других, имеющихся инвестиционных инструментов 3.Схема финансирования: * финансирование идеи (например, продажа на фазе проекта) *финансирование проекта (превращение обычного объекта в доходный) 4. Выбор вариантов сотрудничества с инвестором * схема «Капитал + Дивиденты» * схема «Капитал + Прибыль» * схема «Капитал + Дивиденты + Прибыль»

Слайд 9


Схема: Капитал + Дивиденты(%)
Описание слайда:
Схема: Капитал + Дивиденты(%)

Слайд 10


Схема: Капитал + Прибыль
Описание слайда:
Схема: Капитал + Прибыль

Слайд 11


Схема Капитал + Прибыль + Дивиденты (%)
Описание слайда:
Схема Капитал + Прибыль + Дивиденты (%)

Слайд 12


Риски – анализ рисков Категории: 1. риски на которые мы НЕ можем повлиять – политические, экономические, природные, погодные 2. Риски на которые мы МОЖЕМ повлиять – наши внутренние риски, связанные с нашей деятельностью
Описание слайда:
Риски – анализ рисков Категории: 1. риски на которые мы НЕ можем повлиять – политические, экономические, природные, погодные 2. Риски на которые мы МОЖЕМ повлиять – наши внутренние риски, связанные с нашей деятельностью

Слайд 13


Юридическая база стратегии 1. Договор купли-продажи долей 2. Договор о согласии всех участников на продажу долей каждого из участников 3. Договор оказания услуг (с нами как с ИП, в случае, если мы делаем на объекте инвесторский ремонт и все услуги, которые мы оказываем). В этом договоре указывается - «с правом привлечения третьих лиц» 4. Договор управления объектом, если после реализации сами занимаемся сдачей его в аренду 5. Договор займа - в случае, если деньги берутся в долг , то описываются условия их возврата
Описание слайда:
Юридическая база стратегии 1. Договор купли-продажи долей 2. Договор о согласии всех участников на продажу долей каждого из участников 3. Договор оказания услуг (с нами как с ИП, в случае, если мы делаем на объекте инвесторский ремонт и все услуги, которые мы оказываем). В этом договоре указывается - «с правом привлечения третьих лиц» 4. Договор управления объектом, если после реализации сами занимаемся сдачей его в аренду 5. Договор займа - в случае, если деньги берутся в долг , то описываются условия их возврата

Слайд 14


Варианты выхода из сделки Вариант 1 - Продажа долей - все продали свои доли и разошлись Вариант 2 - Продажа доли, приносящей доход от аренды (продажа доли собственности, переход права собственности, и переход дохода от аренды к новому собственнику) Преждевременный выход из сделки – штрафные санкции!!!!!
Описание слайда:
Варианты выхода из сделки Вариант 1 - Продажа долей - все продали свои доли и разошлись Вариант 2 - Продажа доли, приносящей доход от аренды (продажа доли собственности, переход права собственности, и переход дохода от аренды к новому собственнику) Преждевременный выход из сделки – штрафные санкции!!!!!

Слайд 15


Преимущества данной стратегии Получение объекта или его части в собственность без собственных денежных средств – вложения с Вашей стороны: знания, опыт и время. Сотрудничество с инвестором БЕЗ возврата «живыми» деньгами. Вы отдаете инвестору его часть долями приобретенной недвижимости. У Вас нет долговых обязательств. Возможность реализации нескольких проектов одновременно
Описание слайда:
Преимущества данной стратегии Получение объекта или его части в собственность без собственных денежных средств – вложения с Вашей стороны: знания, опыт и время. Сотрудничество с инвестором БЕЗ возврата «живыми» деньгами. Вы отдаете инвестору его часть долями приобретенной недвижимости. У Вас нет долговых обязательств. Возможность реализации нескольких проектов одновременно

Слайд 16


Благодарю за внимание! Инвестор Вера Подкорытова
Описание слайда:
Благодарю за внимание! Инвестор Вера Подкорытова

Скачать

Похожие презентации
Mypresentation.ru
Загрузить презентацию