Привлечение инвестора в проект по недвижимости - презентация, доклад, проект скачать

Нажмите для полного просмотра!

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №1

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №2

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №3

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №4

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №5

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №6

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №7

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №8

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №9

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №10

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №11

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №12

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №13

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №14

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №15

Привлечение инвестора в проект по недвижимости, слайд №16

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Привлечение инвестора в проект по недвижимости. Доклад-сообщение содержит 16 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Как привлечь инвестора в Ваш проект по недвижимости Курс Доходная Недвижимость 2.0

Слайд 2

Описание слайда:

Моя история Я – успешный инвестор Мой опыт инвестирования стартовал в Москве и МО Мой опыт бизнеса в Москве (магазин авторских подарков и дизайн-студия) Моё обучение у Наташи Закхайм выбор своей стратегии и переезд в Киев

Слайд 3

Описание слайда:

Мои активы: 7 инвестиционных объектов 1. Мини-отель на 6 студий «Студии вашего настроения»

Слайд 4

Описание слайда:

2. Однокомнатная квартира поделена на 2 студии: Весенняя Свежесть Оранжевое Счастье 3. Однушки перепланированы в двушки – и под них взяты кредиты на приобретение других объектов недвижимости Общий доход с действующих объектов составляет 2000 долларов

Слайд 5

Описание слайда:

Активы в процессе запуска 1 квартира в процессе ремонта 2 квартиры – уже поделены на студии самим застройщиком в процессе строительства. На выходе будет еще 4 студии.

Слайд 6

Описание слайда:

Моя стратегия –работа с инвестором Это СТУПЕНЬ, на которую рано или поздно приходит ЛЮБОЙ инвестор с идеей на пути своего становления (приумножения капитала). Важно различать: Инвестор с идеей – тот, кто ищет деньги и тот, кто обладает знаниями, навыками, временем Инвестор с деньгами – тот, кто имеет деньги, и ищет способы их выгодного и малорискового вложения

Слайд 7

Описание слайда:

Кому подойдет стратегия с привлечением инвестора? Новичку, у которого нет работы и нет возможности взять ипотеку (работа чужими деньгами, но не банковскими) Продвинутому – если уже есть объекты, но сильная закредитованность Собственнику недвижимости, который хочет ее улучшить, трансформировать в доходный объект, но не имеет на это средств, и не знает, что с ней делать

Слайд 8

Описание слайда:

Суть стратегии «работа с инвестором» Составление четкого, пошагового плана: 1.Описание объекта (для чего ищем инвестиции) 2.Выгодность вашего предложения на фоне других, имеющихся инвестиционных инструментов 3.Схема финансирования: * финансирование идеи (например, продажа на фазе проекта) *финансирование проекта (превращение обычного объекта в доходный) 4. Выбор вариантов сотрудничества с инвестором * схема «Капитал + Дивиденты» * схема «Капитал + Прибыль» * схема «Капитал + Дивиденты + Прибыль»

Слайд 9

Описание слайда:

Схема: Капитал + Дивиденты(%)

Слайд 10

Описание слайда:

Схема: Капитал + Прибыль

Слайд 11

Описание слайда:

Схема Капитал + Прибыль + Дивиденты (%)

Слайд 12

Описание слайда:

Риски – анализ рисков Категории: 1. риски на которые мы НЕ можем повлиять – политические, экономические, природные, погодные 2. Риски на которые мы МОЖЕМ повлиять – наши внутренние риски, связанные с нашей деятельностью

Слайд 13

Описание слайда:

Юридическая база стратегии 1. Договор купли-продажи долей 2. Договор о согласии всех участников на продажу долей каждого из участников 3. Договор оказания услуг (с нами как с ИП, в случае, если мы делаем на объекте инвесторский ремонт и все услуги, которые мы оказываем). В этом договоре указывается - «с правом привлечения третьих лиц» 4. Договор управления объектом, если после реализации сами занимаемся сдачей его в аренду 5. Договор займа - в случае, если деньги берутся в долг , то описываются условия их возврата

Слайд 14

Описание слайда:

Варианты выхода из сделки Вариант 1 - Продажа долей - все продали свои доли и разошлись Вариант 2 - Продажа доли, приносящей доход от аренды (продажа доли собственности, переход права собственности, и переход дохода от аренды к новому собственнику) Преждевременный выход из сделки – штрафные санкции!!!!!

Слайд 15

Описание слайда:

Преимущества данной стратегии Получение объекта или его части в собственность без собственных денежных средств – вложения с Вашей стороны: знания, опыт и время. Сотрудничество с инвестором БЕЗ возврата «живыми» деньгами. Вы отдаете инвестору его часть долями приобретенной недвижимости. У Вас нет долговых обязательств. Возможность реализации нескольких проектов одновременно