🗊Презентация Реализация проекта строительства доходных домов в Ростовской области

Реализация проекта строительства доходных домов в Ростовской области Подготовили Студентки группы ГМУ 3-4 Белодедова Екатерина Кондрашова Ксения Сулейманова Алсу

Строительство доходных домов – новая сфера деятельности, требующая новых технологий. Строительство доходных домов – новая сфера деятельности, требующая новых технологий. Доходный дом должен соответствовать ряду требований: стоимость строительства 1 м2 жилья не должна превышать 20 000руб.; дешевый в эксплуатации; обладает планировочной гибкостью; эстетически привлекателен, удобен и комфортен для проживания; прост в монтировании неквалифицированными рабочими; максимально внедрен в социальную инфраструктуру.

Создание открытого акционерного общества «Городские доходные дома», 51% акций которого будет принадлежать Ростовской области, , а остальные 49% – частным инвесторам Создание открытого акционерного общества «Городские доходные дома», 51% акций которого будет принадлежать Ростовской области, , а остальные 49% – частным инвесторам В число основных задач ОАО «Городские доходные дома» войдут: разработка финансово-экономических предложений по вовлечению имущества города Москвы в хозяйственный оборот; выполнение функций технического заказчика по строительству и реконструкции домов; обеспечение разработки проектно-сметной документации для строительства и реконструкции домов; заключение договоров найма и аренды; осуществление контроля ввода и эксплуатации домов.

Схема реализации пилотного проекта по возведению одного доходного дома в Ростовской области

Область интересов участников пилотного проекта

Ожидаемые результаты предоставление возможности улучшения жилищных условий жителям, не являющимся очередниками; создание сети городских доходных домов, находящихся в собственности Ростовской области; восстановление жилищного ресурса Ростовской области; вовлечение в хозяйственный оборот пустующих и разрушающихся домов, снижение затрат на их охрану, выселение нелегалов, повышение эффективности использования городского имущества; создание механизма привлечения внебюджетных средств на цели развития городских доходных домов; обеспечение высокого потребительского качества предлагаемого жилья ввиду того, что оно расположено в районах с уже сложившейся инфраструктурой; легализация рынка найма и аренды жилья, увеличение влияния города на формирование арендного сектора и ценообразование; создание дополнительных рабочих мест для эксплуатации и содержания городских доходных домов; пополнение бюджетных средств Ростовской области.