🗊Презентация Тульская область Абунагимова К.Р. готовая

Разработка решений по повышению эффективности управления земельными ресурсами Тульской области

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

  Распределение земельного фонда области по категориям земель

Диаграмма 2 - Распределение земельного фонда области по категориям земель

Распределение земельного фонда области по категориям земель и угодьям на 1 января 2018 года

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ

Диаграмма 4 - Динамика наличия земель у граждан в 1998 - 2018 годах

Предоставление земельных участков за годы земельной реформы

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ Правовая система земельных отношений в Тульской области базируется на основных положениях: Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, федеральных законов, Указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, Уставе (Основном Законе) Тульской области и иных Законов Тульской области.

ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Организация ведения Единого государственного реестра недвижимости

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР В 2017 году на территории Тульской области было проведено 2378 проверок соблюдения требований земельного законодательства, в 2016 году 2081 проверка, в 2015 году 2043 проверка. Из общего количества проведенных проверок: 1043 - плановые проверки, 1336 - внеплановые проверки (Диаграмма 3).

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ Статьей 24.12. Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) установлено, что государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка (далее - дата проведения последней государственной кадастровой оценки).

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В 2017 году в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области, поступило 1278 заявлений (по 2301 объекту). Следует отметить, что в 2016 году в Комиссию поступило 509 Заявлений. Соответственно, количество Заявлений, поступивших в Комиссию в 2017 году увеличилось в 2,51 раза (диаграмма 6).

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ Следует отметить, что из общего количества принятых к рассмотрению заявлений 851 заявление подано в отношении земельных участков (по 1737 земельным участкам), из которых: по 255 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, по 1 заявлению установлено, что при определении кадастровой стоимости использованы недостоверные сведения, по 582 заявлениям приняты решения об отклонении заявления, 13 заявлений отозвано заявителями до рассмотрения спора (диаграмма 9).

Диаграмма 15 - Информация о принятых к рассмотрению в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заявлениях (шт.) Диаграмма 15 - Информация о принятых к рассмотрению в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заявлениях (шт.)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В 2017 году общее количество положительно рассмотренных Заявлений в отношении земельных участков в Комиссии составило – 256. Величина суммарной кадастровой стоимости земельных участков до оспаривания составила – 63,3 млрд. руб., по результатам оспаривания – 54,5 млрд. руб. Соответственно, суммарная кадастровая стоимость земельных участков по результатам рассмотрения Комиссией уменьшилась на 8,8 млрд. руб. (диаграмма 10).

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ Схема территориального планирования Тульской области (далее - СТП Тульской области) является стратегическим градостроительным документом и представляет территориальное развитие области на 1 очередь (до 2015 года) и расчетный срок (до 2025 года). СТП Тульской области - градостроительный документ регионального уровня и составляет основу для разработки всех других документов территориального планирования области.

Перспективы развития ЗИО Основные задачи в перспективе: анализ системы практических мер по дальнейшему углублению и совершенствованию земельной политики; совершенствование нормативно-правовой базы, направленной на обеспечение более рационального и бережного использования земельного фонда

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Тульской области. Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Тульской области. Основные функции представлены в таблице:

СТРУКТУРА департамента земельно-имущественных отношений Тульской области

Показатели эффективности Собираемость налога на недвижимое имущество; Разработка градостроительной документации; Внесенные в ЕГРН сведения о границах муниципального образования и ПЗЗ; Правовая обеспеченность, непротиворечивость действующему законодательству; Уровень автоматизации ведения процесса управления земельными ресурсами; Обеспеченность картографическими материалами необходимого масштаба; Укомплектованность кадрами органов управления

Пути решения: Необходимо усовершенствовать нормативно-правовую и техническую базу по переоценке земель; Пересмотреть земельное, налоговое и иное законодательство, регулирующее земельный оборот и платежи за использование, и аренду земельных ресурсов; Достижение в полном объеме целей проведенных Федеральных целевых программ в области земельно-имущественных отношений; Повысить уровень автоматизации ведения процесса управления земельными ресурсами

Вывод Анализируя все вышеизложенные материалы по управлению земельными ресурсами Тульской области, можно сделать вывод о том, что в области создана и функционирует система земельных отношений и землепользований, которая позволяет при эффективном развитии разных направлений предпринимательской и иной деятельности, при обеспечении достаточно высокого уровня социальных и экологических условий жизни населения района, а также сохранения свойств окружающей природной среды и земельных ресурсов в частности, получать максимальные поступления финансовых средств в бюджет района. На сегодняшний день в Тульской области в сфере управления земельными ресурсами, имеются проблемы, которые необходимо решить, органами власти в ближайшие время.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!