🗊Презентация Землеустройство при совершенствовании территориальной организации сельских поселений на примере Михайловского района

Землеустройство при совершенствовании территориальной организации сельских поселений на примере Михайловского района

Цель работы: обоснование необходимости проведения землеустройства муниципальных образований. Цель работы: обоснование необходимости проведения землеустройства муниципальных образований. Задачи: определение значения земельных ресурсов в создании территориальной и экономической основы муниципального образования; провести совершенствование территориальной организации муниципальных образований и зонирование территории Михайловского района; обосновать типологию поселений, дать основные направления территориальной организации муниципального образования; провести оптимизацию числа и размеров поселений в муниципальном районе, определить экономическую эффективность совершенствования территориальной организации.

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-Ф3 (с изменениями на 30 марта 2015 года)

Реформой местного самоуправления РФ предусматривается использование следующих подходов: экономический подход - критерием для создания муниципального образования должен быть уровень экономического развития, наличие развитой инженерной и социальной инфраструктуры, позво­ляющей оказывать услуги населению; поселенческий - основан на приоритете приближения органов местного самоуправления к населению. Муниципальными образованиями являются все города, поселки, сельские административно- территориальные образования; административный подход - включает в себя наделение правами муниципального образования одновременно двух уровней: районного и поселкового (внутри района), с соответствующим разделением между ними полномочий, собственности и доходов.

Требования к формированию территорий сельских поселений: размеры территории поселения устанавливаются с учетом численности его населения; в границах сельского поселения могут находиться один сельский населенный пункт с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (менее 3000 человек каждый; границы поселения, в состав которого входят два и более населенных пункта устанавливаются с учетом пешеходной доступности до административного центра сельского поселения и обратно в течение рабочего дня для жителей всех населенных пунктов, входящих в состав поселения; территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения, рекреационные земли, земли для развития поселения; в состав территории поселения входят земли независимо от форм собственности и целевого назначения; территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения; границы поселения не могут пересекаться границами населенного пункта.

Значение земельных ресурсов поселения

Характеристика поселений по социально-экономическим зонам Михайловского района

Производственное направление хозяйств

Структура посевных площадей Михайловского района

Структура животноводства по сельскохозяйственным предприятиям

Характеристика муниципальных образований

Изменение площадей территорий муниципальных образований Михайловского района

Выводы: выявлены основные критерии для проведения комплексного зонирования (площадь, численность населения, обеспеченность населения объектами социальной и производственной инфраструктуры, кадастровая и рыночная стоимость за земельные участки); проведено комплексное зонирование территории Михайловского района, в результате чего было выявлено три зоны: зона с высоким потенциалом, зона со средним потенциалом и зона с низким потенциалом; проведена типизация поселений. Установлено два типа поселений: сельскохозяйственные и агроиндустриальные; для увеличения экономического потенциала района разработаны предложения по изменению границ поселений.

Спасибо за внимание!