🗊Презентация Формирование комфортной городской среды. Ленинградская область

Формирование комфортной городской среды 2017-2022

Ленинградская область 2017г: из Федерального центра 308 млн. руб Софинансирование региона 687 млн. руб. С учетом затрат муниципалитетов – общая сумма более 1 млрд. руб. Приоритетные получатели субсидии: Районные центры - Моногорода

Шаг 1. Узнаём условия программы Обязательное условие – участие жителей!!! Минимальную долю и способ участия определяет муниципалитет. Участие в дополнительных работах может быть трудовым или финансовым.

Шаг 2. Составляем план Узнаем границы земельного участка При этом важно учитывать, в чьей собственности двор. Он может принадлежать: собственникам одного МКД (входит в общее имущество); собственникам нескольких МКД (на земельных участках двух и более МКД); муниципалитету; собственникам нескольких МКД и муниципалитету (между земельными участками МКД расположен муниципальный участок). Если двор общий для нескольких домов, то в инициативную группу должны входить представители каждого дома Инициативная группа решает следующие задачи: создать план двора, определить перечень работ и объём участия жильцов, провести Общее Собрание Собственников, контролировать воплощение идеи на всех этапах.

Шаг 3. Проводим Общее Собрание Собственников Провести собрание собственников помещений не ранее семи дней с момента подачи заявки. По результатам собрания должен быть подготовлен протокол, где нужно указать:  не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания в соответствии со ст. 45 ЖК РФ необходимо уведомить собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания. В сообщении о проведении собрания должны быть указаны сведения об инициаторе/ инициативной группе, повестка общего собрания, дата, время и место проведения очной части собрания, дата, до которой принимаются поступающие в письменном виде решения собственников, не участвовавших в очной части собрания, порядок и место ознакомления с материалами и информацией, которые будут рассматриваться на собрании. В протоколе нужно также указать представителя (или представителей) домов, уполномоченных на ведение переговоров с муниципалитетом, согласование дизайн-проекта благоустройства двора, а также на участие в контроле и приемке работ.

Пример протокола собрания Требования к составлению протокола ОСС установлены Приказом Минстроя России от 25.12.2005 №937-пр

Если территория принадлежит нескольким домам. От каждого дома необходимо сформировать инициативную группу. В помощь жильцам в каждом муниципалитете работает общественная комиссия. В ней собраны эксперты по благоустройству, строительству, краеведению. Специалисты помогут выполнить чертёж двора и учесть: пожелания собственников, муниципальную программу, природные и другие особенности территории.

Шаг 4. Подаём заявку - Для включения двора в программу, в органы местного самоуправления направляется протокол Общего Собрания Собственников(один или несколько в зависимости от количества МКД, к которым относится дворовая территория) с принятыми решениями. К протоколу можно прикрепить план благоустройства - Проект муниципальной программы выносится на общественное обсуждение. Там и будет решаться судьба каждой заявки. Жители могут принять участие в обсуждении.

Шаг 5. Согласовываем дизайн-проект - Если двор включили в план обустройства территорий, на основе плана (чертежа) создаётся дизайн-проект. Он может выглядеть по-разному, смотря какой объём работ запланирован. По необходимости может содержать проектную и сметную документацию или только изображения двора с описанием предложенных работ и мероприятий - После утверждения дизайн-проекта начнётся конкурсный отбор подрядчиков. Обустраивать территорию примутся примерно через 1,5 месяца после объявления конкурса.

Шаг 6. Контролируем работы - Уполномоченный представитель собственников контролирует работы по благоустройству. Если он видит, что подрядчики делают работу некачественно или не в соответствии с проектом, пишет обращение в ОМС. - Работники должны при обустройстве территории соблюдать требования доступности для маломобильных групп населения - Для оценки выполненных работ можно привлекать экспертов. Если мероприятия проведены качественно и по проекту, подписывается акт сдачи-приёмки.

Шаг 7. Содержим дворовую территорию - Чтобы принять решение о содержании дворовой территории, инициативная группа собирает предложения от УО, ТСЖ, обслуживающих организаций и выносит их на общее собрание собственников. - На ОСС решаются вопросы, какая организация будет содержать двор и как эти работы будут оплачивать. - Обслуживать двор, общий для нескольких МКД, могут одновременно несколько организаций. - Помните, что при содержании дворовой территории должны учитываться её особенности.

Пилотный проект в Суходолье Эксперты Центра мониторинга благоустройства городской среды Общероссийского народного фронта в Ленинградской области выбрали лучшие проекты по благоустройству центрального сквера поселка Суходолье, подготовленные студентами ЛГУ им. А.С. Пушкина. Последние коррективы внесут непосредственно жители в ходе общественных слушаний, назначенных на конец июня.

Активисты ОНФ готовы оказать содействие в установлении диалога с муниципалитетами, проконсультировать по возникающим вопросам, а также помочь в контроле за реализацией проектов. Наши группы в соц сетях: https://vk.com/komfortsreda https://www.facebook.com/groups/1319566608122753/

Спасибо за внимание!