🗊Презентация Организация финансирования инвестиционной деятельности

Нажмите для полного просмотра!
Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №1Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №2Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №3Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №4Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №5Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №6Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №7Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №8Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №9Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №10Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №11Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №12Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №13Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №14Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №15Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №16Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №17Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №18Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №19Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №20Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №21Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №22Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №23Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №24Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №25Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №26Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №27Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №28Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №29Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №30Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №31Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №32Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №33Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №34Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №35Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №36Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №37Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №38Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №39Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №40Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №41

Содержание

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Организация финансирования инвестиционной деятельности. Доклад-сообщение содержит 41 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации


Слайд 1





Тема 4. ОРГАНИЗАЦИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ	 ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
.
Описание слайда:
Тема 4. ОРГАНИЗАЦИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ .

Слайд 2





Строительный комплекс —
Описание слайда:
Строительный комплекс —

Слайд 3





Структура строительного комплекса:
проектно-изыскательские и научно-исследовательские  организации; 
подрядные строительные и монтажные организации и обслуживающие их транспортные подразделения;
предприятия стройиндустрии и производства строительных материалов; 
организации, осуществляющие снабжение и производственно-технологическую комплектацию строительства строительными материалами, конструкциями и деталями.
Описание слайда:
Структура строительного комплекса: проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации; подрядные строительные и монтажные организации и обслуживающие их транспортные подразделения; предприятия стройиндустрии и производства строительных материалов; организации, осуществляющие снабжение и производственно-технологическую комплектацию строительства строительными материалами, конструкциями и деталями.

Слайд 4





Продукция строительного комплекса
Описание слайда:
Продукция строительного комплекса

Слайд 5





Особенности продукции строительного объекта как товара:
неподвижна и может использоваться только по месту создания.
крупногабаритна. Производство единицы такой продукции требует значительных материальных, денежных и трудовых затрат и отвлечения ресурсов на длительное время, что удлиняет срок возмещения  использованных ресурсов (срок окупаемости).
имеет особенности рыночного кругооборота как товара. Если обычный товар в акте купли-продажи перемещается из сферы производства в сферу обращения (или наоборот), то в отношении строительной продукции происходит замещение этих сфер одной на другую.  
Описание слайда:
Особенности продукции строительного объекта как товара: неподвижна и может использоваться только по месту создания. крупногабаритна. Производство единицы такой продукции требует значительных материальных, денежных и трудовых затрат и отвлечения ресурсов на длительное время, что удлиняет срок возмещения использованных ресурсов (срок окупаемости). имеет особенности рыночного кругооборота как товара. Если обычный товар в акте купли-продажи перемещается из сферы производства в сферу обращения (или наоборот), то в отношении строительной продукции происходит замещение этих сфер одной на другую.  

Слайд 6





Два способа 
капитального строительства
Описание слайда:
Два способа капитального строительства

Слайд 7





Этапы осуществления 
капитальных вложений
Описание слайда:
Этапы осуществления капитальных вложений

Слайд 8





Виды работ, включенные в ПИР
Описание слайда:
Виды работ, включенные в ПИР

Слайд 9





Этапы создания ПИР
Описание слайда:
Этапы создания ПИР

Слайд 10





Основные условия финансирования капитальных вложений 
обеспечение каждого объекта  проектно-сметной документацией;
 неизменность принятого инвестиционного решения; 
целевой характер капитальных вложений, основанный на прямом финансировании объектов;
 выдача средств по мере осуществления работ с ориентацией на достижение конечного результата (как количественного, так и качественного). 
Описание слайда:
Основные условия финансирования капитальных вложений обеспечение каждого объекта проектно-сметной документацией; неизменность принятого инвестиционного решения; целевой характер капитальных вложений, основанный на прямом финансировании объектов; выдача средств по мере осуществления работ с ориентацией на достижение конечного результата (как количественного, так и качественного). 

Слайд 11





Особенности ценообразования в строительстве
в формировании цен одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик;
 характер строящихся объектов индивидуальный;
 стоимость зависит от местных условий строительства (как территориальных, так и рыночных);
 высокая материалоемкость и длительность производственного цикла;
 стоимость строительной продукции определяется сметой, составляемой на основе проекта, сметных норм и др. данных.
Описание слайда:
Особенности ценообразования в строительстве в формировании цен одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик; характер строящихся объектов индивидуальный; стоимость зависит от местных условий строительства (как территориальных, так и рыночных); высокая материалоемкость и длительность производственного цикла; стоимость строительной продукции определяется сметой, составляемой на основе проекта, сметных норм и др. данных.

Слайд 12





Цена строительной продукции =
Описание слайда:
Цена строительной продукции =

Слайд 13





Цена как результат переговоров
Цена как результат переговоров
Использование цен уже реализованных проектов
Расчетная цена на основе нормативных сборников, издаваемых ассоциациями генеральных подрядчиков
Описание слайда:
Цена как результат переговоров Цена как результат переговоров Использование цен уже реализованных проектов Расчетная цена на основе нормативных сборников, издаваемых ассоциациями генеральных подрядчиков

Слайд 14





Типы контрактов расчета
 договорной цены
Описание слайда:
Типы контрактов расчета договорной цены

Слайд 15


Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №15
Описание слайда:

Слайд 16





Формирование цены 
на строительную продукцию
Описание слайда:
Формирование цены на строительную продукцию

Слайд 17





В практике учета  и планирования строительные и монтажные работы объединены в единую статью – СМР
Ссмр = ПЗ + ПР + Пн + НДС + ДФ,

 где
ПЗ – прямые затраты
ПР – накладные расходы
Пн   - сметная прибыль (плановые накопления)
НДС  - налог на добавленную стоимость
ДФ – платежи в дорожный фонд
Описание слайда:
В практике учета и планирования строительные и монтажные работы объединены в единую статью – СМР Ссмр = ПЗ + ПР + Пн + НДС + ДФ, где ПЗ – прямые затраты ПР – накладные расходы Пн - сметная прибыль (плановые накопления) НДС - налог на добавленную стоимость ДФ – платежи в дорожный фонд

Слайд 18





ПОНЯТИЕ ПРОЕКТА

Проект - это комплекс взаимосвязанных мероприятий и управленческих решений, направленных на достижение поставленных целей и имеющих ресурсное обеспечение
Описание слайда:
ПОНЯТИЕ ПРОЕКТА Проект - это комплекс взаимосвязанных мероприятий и управленческих решений, направленных на достижение поставленных целей и имеющих ресурсное обеспечение

Слайд 19






Проект имеет следующие характеристики:

Заданная цель;
 Учет  внешних условий;
 Наличие источников финансирования;
 Определение организационно-правовой основы управления;
 Ограничение во времени с указанием сроков начала и завершения
 
Описание слайда:
Проект имеет следующие характеристики: Заданная цель; Учет внешних условий; Наличие источников финансирования; Определение организационно-правовой основы управления; Ограничение во времени с указанием сроков начала и завершения  

Слайд 20





Класс проекта:
Класс проекта:
Мегапроекты (связаны с осуществлением реформ и целевых макропрограмм);
Мультипроекты ( переплетение различных видов проектов, осуществляется крупными холдинговыми компаниями);
Монопроекты (решение преимущественно одной задачи на уровне функционирующего предприятия)
Описание слайда:
Класс проекта: Класс проекта: Мегапроекты (связаны с осуществлением реформ и целевых макропрограмм); Мультипроекты ( переплетение различных видов проектов, осуществляется крупными холдинговыми компаниями); Монопроекты (решение преимущественно одной задачи на уровне функционирующего предприятия)

Слайд 21





Классификация проектов
Вид проекта:
 Экономические(введение новой системы налогов или новой формы фин. отчетности); 
Организационно-структурные (реформиро-вание предприятия,  концепции новой системы управления);
Социальные  (реформирование социального обеспечения, здравоохранения);
Технические (разработка нового продукта);
Смешанные
Описание слайда:
Классификация проектов Вид проекта: Экономические(введение новой системы налогов или новой формы фин. отчетности); Организационно-структурные (реформиро-вание предприятия, концепции новой системы управления); Социальные (реформирование социального обеспечения, здравоохранения); Технические (разработка нового продукта); Смешанные

Слайд 22





Классификация проектов
Тип проекта – по основным сферам деятельности, в которой реализуется проект:
Инвестиционные (кап. строительство);
Инновационные (новые технологии, ноу-хау);
Учебно-образовательные;
Научно-исследовательские;
Комбинированные.
Описание слайда:
Классификация проектов Тип проекта – по основным сферам деятельности, в которой реализуется проект: Инвестиционные (кап. строительство); Инновационные (новые технологии, ноу-хау); Учебно-образовательные; Научно-исследовательские; Комбинированные.

Слайд 23





Классификация проектов

Масштаб проекта:
Глобальные (межгосударственные);
 
Крупномасшабные (национальные);
Региональные и отраслевые; 
Локальные (корпоративные)
Описание слайда:
Классификация проектов Масштаб проекта: Глобальные (межгосударственные); Крупномасшабные (национальные); Региональные и отраслевые; Локальные (корпоративные)

Слайд 24





Классификация проектов
Длительность проекта:
 Краткосрочные (до 3-х лет);
 Среднесрочные(от 3 до 5 лет);
Долгосрочные (свыше 5 лет).
Сложность проекта: 
простые, 
сложные, 
очень сложные
Описание слайда:
Классификация проектов Длительность проекта: Краткосрочные (до 3-х лет); Среднесрочные(от 3 до 5 лет); Долгосрочные (свыше 5 лет). Сложность проекта: простые, сложные, очень сложные

Слайд 25






ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ПРОЕКТА:
Описание слайда:
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ПРОЕКТА:

Слайд 26


Организация финансирования инвестиционной деятельности, слайд №26
Описание слайда:

Слайд 27





Участники строительного процесса:
Инвестор – имеет право на полное распоряжение результатами инвестиций;
Заказчик – организатор и управляющий строительством от создания ТЭО до сдачи объекта в эксплуатацию;
Застройщик – обладатель прав на земельный участок под строительство объекта;
Подрядчик – осуществляющий возведение, строительство объекта
Описание слайда:
Участники строительного процесса: Инвестор – имеет право на полное распоряжение результатами инвестиций; Заказчик – организатор и управляющий строительством от создания ТЭО до сдачи объекта в эксплуатацию; Застройщик – обладатель прав на земельный участок под строительство объекта; Подрядчик – осуществляющий возведение, строительство объекта

Слайд 28





.
Описание слайда:
.

Слайд 29





Любой договор условно можно разделить на четыре части:
Описание слайда:
Любой договор условно можно разделить на четыре части:

Слайд 30





Права заказчика по договору подряда
Права заказчика по договору подряда
Требовать исполнения всех условий договора.
Права подрядчика по договору подряда:
Определять способы ведения работы;
Досрочно завершить работы;
Требовать оплаты произведенных в соответствии с договором работ;
Требовать оплаты не предусмотренных договором работ, которые подрядчик выполнил, не дожидаясь согласия заказчика, если докажет, что действовал в интересах заказчика;
Отказаться от выполнения необходимых дополнительных работ, если они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены по иным, не зависящим от подрядчика причинам.
Описание слайда:
Права заказчика по договору подряда Права заказчика по договору подряда Требовать исполнения всех условий договора. Права подрядчика по договору подряда: Определять способы ведения работы; Досрочно завершить работы; Требовать оплаты произведенных в соответствии с договором работ; Требовать оплаты не предусмотренных договором работ, которые подрядчик выполнил, не дожидаясь согласия заказчика, если докажет, что действовал в интересах заказчика; Отказаться от выполнения необходимых дополнительных работ, если они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены по иным, не зависящим от подрядчика причинам.

Слайд 31





Обязанности заказчика по договору подряда:
Обязанности заказчика по договору подряда:

Своевременно предоставить подрядчику земельный участок под строительство;
Передать подрядчику все необходимые документы для производства работ в местах прохождения подземных коммуникаций, в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи;
Оказать подрядчику услуги, связанные с энерго- и водоснабжением и др.;
Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством материалов.
Описание слайда:
Обязанности заказчика по договору подряда: Обязанности заказчика по договору подряда: Своевременно предоставить подрядчику земельный участок под строительство; Передать подрядчику все необходимые документы для производства работ в местах прохождения подземных коммуникаций, в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи; Оказать подрядчику услуги, связанные с энерго- и водоснабжением и др.; Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством материалов.

Слайд 32





Обязанности заказчика по договору подряда:
Заявить подрядчику о всех выявленных недостатках в ходе строительства (заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки);
Если по не зависящим от сторон причинам строительство приостановлено и объект законсервирован, оплатить в полном объеме работы, выполненные до момента консервации;
Возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства по причинам, за которые отвечает заказчик, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.
Описание слайда:
Обязанности заказчика по договору подряда: Заявить подрядчику о всех выявленных недостатках в ходе строительства (заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки); Если по не зависящим от сторон причинам строительство приостановлено и объект законсервирован, оплатить в полном объеме работы, выполненные до момента консервации; Возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства по причинам, за которые отвечает заказчик, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.

Слайд 33





Обязанности подрядчика по договору подряда:
Обязанности подрядчика по договору подряда:

Осуществлять строительство (реконструкцию, расширение производства и т. д.), предусмотренное договором;
Выполнять указания заказчика, если они не противоречат условиям договора и не являются вмешательством в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
Обеспечить стройку материалами, деталями, конструкциями, а также оборудованием, если это предусмотрено договором.
Описание слайда:
Обязанности подрядчика по договору подряда: Обязанности подрядчика по договору подряда: Осуществлять строительство (реконструкцию, расширение производства и т. д.), предусмотренное договором; Выполнять указания заказчика, если они не противоречат условиям договора и не являются вмешательством в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика; Обеспечить стройку материалами, деталями, конструкциями, а также оборудованием, если это предусмотрено договором.

Слайд 34





Обязанности подрядчика по договору подряда:
Приостановить строительство и уведомить об этом заказчика, если обнаружится необходимость производства не учтенных в технической документации работ;
Следовать требованиям стандартов, определенных в федеральных СНиП (строительные нормы и правила), территориальных строительных нормах, отраслевых строительных нормах, нормах предприятий;
Сообщить заказчику о выполнении работ, предусмотренных договором, и сдать результат работы.
Описание слайда:
Обязанности подрядчика по договору подряда: Приостановить строительство и уведомить об этом заказчика, если обнаружится необходимость производства не учтенных в технической документации работ; Следовать требованиям стандартов, определенных в федеральных СНиП (строительные нормы и правила), территориальных строительных нормах, отраслевых строительных нормах, нормах предприятий; Сообщить заказчику о выполнении работ, предусмотренных договором, и сдать результат работы.

Слайд 35





Типы договоров под ключ:
Под готовый объект строительства; 
Под готовую продукцию (выведение на проектную мощность);
Под реализацию готовой продукции.
Описание слайда:
Типы договоров под ключ: Под готовый объект строительства; Под готовую продукцию (выведение на проектную мощность); Под реализацию готовой продукции.

Слайд 36





.
Описание слайда:
.

Слайд 37





Участники торгов:
Заказчик - лицо, для которого строится, реконструируется и оснащается объект торгов.
 Организатор торгов - лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов. 
Тендерный комитет  - постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов. Тендерный комитет самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. 
Претендент - лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты. 
 Оферент - лицо, от имени которого представлена оферта.
Описание слайда:
Участники торгов: Заказчик - лицо, для которого строится, реконструируется и оснащается объект торгов. Организатор торгов - лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов. Тендерный комитет - постоянный или временный орган, создаваемый заказчиком или организатором для организации и проведения торгов. Тендерный комитет самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Претендент - лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты. Оферент - лицо, от имени которого представлена оферта.

Слайд 38





Хозяйственный способ строительства – это способ ведения СМР силами застройщика без привлечения подрядных организаций

Преимущества:
Сокращение времени утверждения строительной документации.
Общая заинтересованность застройщика и строительного подразделения  в быстром и качественном осуществлении работ.
Единство руководства строительства и эксплуатации объекта.
Описание слайда:
Хозяйственный способ строительства – это способ ведения СМР силами застройщика без привлечения подрядных организаций Преимущества: Сокращение времени утверждения строительной документации. Общая заинтересованность застройщика и строительного подразделения в быстром и качественном осуществлении работ. Единство руководства строительства и эксплуатации объекта.

Слайд 39





Особенности финансирования при хозяйственном способе строительства:
финансирование находится в прямой зависимости от сметной стоимости объекта;
специфика пополнения оборотных средств;
учет вмененного дохода при определении строительных расходов.
Описание слайда:
Особенности финансирования при хозяйственном способе строительства: финансирование находится в прямой зависимости от сметной стоимости объекта; специфика пополнения оборотных средств; учет вмененного дохода при определении строительных расходов.

Слайд 40





ССР – ( А+П+Э) = реальная ССР
2000 – (10+50+20) = 1920 тыс.руб.
2000 – сметная стоимость объекта (ССР)
10 -  расчетные амортизационные отчисления (А)
50 – расчетная прибыль при выполнении работ (П)
20- экономия от снижения стоимости строительства (Э)
Описание слайда:
ССР – ( А+П+Э) = реальная ССР 2000 – (10+50+20) = 1920 тыс.руб. 2000 – сметная стоимость объекта (ССР) 10 - расчетные амортизационные отчисления (А) 50 – расчетная прибыль при выполнении работ (П) 20- экономия от снижения стоимости строительства (Э)

Слайд 41





Спасибо за внимание
Описание слайда:
Спасибо за внимание



Похожие презентации
Mypresentation.ru
Загрузить презентацию