Сметное ценообразование - презентация, доклад, проект скачать

Нажмите для полного просмотра!

Содержание ▲

Вы можете ознакомиться и скачать презентацию на тему Сметное ценообразование. Доклад-сообщение содержит 21 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Mypresentation Вам понравились – поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере.

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Описание слайда:

Сметное ценообразование

Слайд 2

Описание слайда:

Цена как экономическая категория рынка

Слайд 3

Описание слайда:

Сущность цены Цена – это денежное выражение стоимости, а ценообразование – процесс ее формирования.

Слайд 4

Описание слайда:

Теоретические подходы к концепции ценообразования Затратная теория Теория предельной полезности Теория спроса и предложения

Слайд 5

Описание слайда:

Затратная теория ценообразования Авторы - Смит, Риккардо, Маркс и др.. Стоимость товара в ней представлена овеществленным в нем трудом товаропроизводителей, т.е. стоимость товара определяется количеством труда, необходимого для производства товара.

Слайд 6

Описание слайда:

Теория предельной полезности Авторы - Вальрас, Паретто, Самуэльсон и др.. Основой для определения цены при таком подходе являются не затраты труда на производство товара, а его предельная полезность для потребителя. Предельная полезность (нем. Grenznutzen, англ. Marginal utility) — это полезность, которую человек получает от использования ещё одной дополнительной единицы блага. Другими словами, предельная полезность — это увеличение общей полезности при потреблении одной дополнительной единицы блага.

Слайд 7

Описание слайда:

Закон убывающей предельной полезности Закон убывающей предельной полезности заключается в том, что с ростом потребления какого-то одного блага (при неизменном объёме потребления всех остальных) общая полезность, получаемая потребителем, возрастает, но возрастает все более медленно. Например, для голодного человека полезность первой тарелки супа выше, чем второй, второй — выше, чем третьей, и т. п. Из этого закона следует необходимость понижения цены для того, чтобы побудить потребителя к увеличению покупок такого продукта.

Слайд 8

Описание слайда:

Теория спроса и предложения Авторы - Маршалл, Кларк, Пигу и др.. Основоположник этой теории Маршалл рассматривал спрос и предложение как равнозначные ценообразующие факторы.

Слайд 9

Описание слайда:

Особенности ценообразования в строительстве обусловлены 1) спецификой строительной продукции: ее индивидуальностью, сложностью, зависимостью от природно-климатических условий, крупным размером затрат, особенностями движения факторов производства по сравнению с другими отраслями экономики, многообразие, изготовление «на заказ» к особенностям ценообразования в строительстве следует отнести и то, что цена строительной продукции – это своего рода 2) «собирательная» цена. Она включает и оптовые цены промышленности, и тарифы на транспортные перевозки и энергоносители и др. цены на строительную продукцию определяются исходя из общих принципов ценообразования. Вместе с тем система цен в капитальном строительстве характеризуется специфическими чертами, отражающими 3) технико-экономические особенности этой отрасли

Слайд 10

Описание слайда:

Технико-экономические особенности отрасли территориальная закрепленность строительной продукции и использование ее в тех местах, где она создана; высокий уровень материалоемкости, относительно большая продолжительность производственного цикла; использование при возведении каждого объекта широкой номенклатуры материалов, изделий, конструкций и оборудования; постоянные воздействия атмосферно-климатических факторов

Слайд 11

Описание слайда:

Индивидуальный характер ценообразования строительной продукции определение на основе смет; базирование на нормативных методах, носящих рекомендательный характер.

Слайд 12

Описание слайда:

Формирование цены на строительную продукцию происходит на основе затратных методов, суть которых сводится к последовательному калькулированию затрат, определению сметных цен на производственные ресурсы, виды работ, объекты и на стройку в целом. основа цены строительной продукции состоит из двух элементов: объемов (количества), относящихся к конструктивным частям здания (видам строительных и монтажных работ), предусмотренных проектом, и величины нормативных (сметных) затрат на единицу конструктивных частей здания (видов работ).

Слайд 13

Описание слайда:

Виды стоимости На разных этапах реализации инвестиционно-строительного проекта формируются различные виды стоимости объекта строительства : - сметная, - рыночная, - договорная, - фактическая, - балансовая (инвентарная).

Слайд 14

Описание слайда:

Сметная стоимость строительства представляет собой сумму денежных средств, необходимых для осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта), определяемую в соответствии с проектными материалами.

Слайд 15

Описание слайда:

Рыночная цена строительной продукции определяется как объективно обусловленная стоимость возведения конкретного объекта на данном региональном рынке в реальный период времени, устанавливается по законам рыночной конъюнктуры подрядной деятельности и под влиянием спроса и предложения на строительную продукцию. Она является переходным элементом от сметной стоимости к договорной цене строительства, учитывает дополнительные рыночные факторы изменения сметной стоимости и определяется экспертными методами или в процессе конкурсов, подрядных торгов и тендеров.

Слайд 16

Описание слайда:

Договорная цена строительной продукции формируется на основе данных о сметной стоимости строительства и рыночной цене строительной продукции. Договорная цена устанавливается с учетом сметных расчетов и прогноза, изменения уровня предстоящих затрат за расчетный период времени проведения строительства. Договорная цена зависит также от формы подрядного договора, продолжительности строительства; порядка авансирования и расчетов за выполненные работы.

Слайд 17

Описание слайда:

Основа договорной цены Оценка стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда на строительство.

Слайд 18

Описание слайда:

Инвесторская смета По заказу инвестора разрабатывается инвесторская смета (расчеты, калькуляции издержек, стартовые цены), которая предназначена для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных стадиях его подготовки.

Слайд 19

Описание слайда:

Сметные расчеты (сметы) подрядчика Подрядная организация составляет более подробные сметные расчеты (сметы) подрядчика для обоснования предложений по договорной цене строительной продукции

Слайд 20

Описание слайда:

Фактическая цена строительной продукции Определяется на основе актов выполненных работ, которые дополнительно учитывают компенсацию фактических затрат подрядчика, корректировку цен по фактическим срокам выполнения работ, индексацию накладных расходов, прочих затрат и сметной прибыли, отличную от индексации прямых затрат.

Слайд 21

Описание слайда:

Инвентарная (балансовая) стоимость БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ - стоимость основных средств и нематериальных активов, по которой они принимаются к бухгалтерскому учету. Для определения инвентарной (балансовой) стоимости законченных строительством объектов в соответствии с «Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций», утвержденных приказом Минфина Российской Федерации от 30.12.93 "Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций" № 160 используется данные фактической стоимости строительства. Инвентарная (балансовая) стоимость объекта формируется в соответствии с инвентаризационной структурой основных фондов заказчика или инвестора.

Теги Сметное ценообразование

Похожие презентации